Conciergerie Airbnb à Montauban
Confiez votre meublé à Montauban à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. De quoi comparer : 9 structures immatriculées à Montauban sous un nom lié à la conciergerie ou aux séjours courts, la première en 2017 (SIRENE, 1er octobre 2026).
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Montauban : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LE BICLOU, CONCIERGERIE-VOISINERIE A VELO A MONTAUBAN | 2017 | association | 94.99z (94.99Z) | 828 742 569 00019 |
| B&H CONCIERGERIE | 2021 | SARL | services personnels (96.09Z) | 901 990 416 00017 |
| MF HOME CONCIERGERIE | 2021 | SAS | 55.10z (55.10Z) | 907 863 690 00018 |
| CONCIERGERIE DAMAZONE | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 911 557 312 00020 |
| AJ HOME CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 928 113 059 00010 |
| CONCIERGERIE OPPORTUNITY | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 984 619 056 00018 |
| ELITE CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 987 747 805 00016 |
| GLS CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 108 156 555 00014 |
| LAURENCE BLOOM CONCIERGERIE SENIOR | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 944 698 141 00016 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Une structure voisine peut accepter votre logement ; l'annuaire recense une conciergerie à Meauzac, à 13,4 km, et une conciergerie à Monclar-de-Quercy, à 17,9 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Montauban, le statut de commune touristique et station classée de tourisme ne qualifie aucune conciergerie Airbnb : exigez de chacune son mandat et sa commission. Une estimation pour un logement à Montauban (82000), commune du Tarn-et-Garonne en Occitanie, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Recensement de 2023 : 62 945 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération Grand Montauban, à consulter aussi pour la taxe de séjour. La liste inclut 2 structures dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Consultez aussi les listes établies pour Grisolles (23,1 km), Moissac (24,2 km) et Saint-Nicolas-de-la-Grave (27,9 km), en demandant qui se déplace.
Repères pour louer à Montauban
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 400 767 nuitées dans le Tarn-et-Garonne en 2025, total départemental qui inclut Montauban (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Montauban s'établit à 537 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- En appartement, soit 43,7 % des logements de Montauban, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Repère de patrimoine à Montauban : 43 édifices protégés par l'État, dont « Ancien pont » (base Mérimée).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Tarn-et-Garonne. Pour Montauban, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 980 €/m², sur 458 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 150 €/m², sur 391 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 11,3 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Montauban
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Montauban aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Petites réparations
Pour une panne à Montauban, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Du premier contact au reversement à Montauban
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Montauban.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
Questions à poser avant de signer
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Pour une conciergerie de Montauban, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Montauban
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Montauban, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Montauban indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Pour la commune de Montauban, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération Grand Montauban, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Tarn-et-Garonne, votée par le département.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 9 rue de l'Hôtel-de-Ville, 82000 Montauban. Téléphone : 05 63 22 12 00. En ligne : site officiel de Montauban. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Montauban
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Montauban ?
Pour un logement à Montauban, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Montauban si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Montauban ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Montauban, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Montauban, et lisez les exclusions de chacun.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Montauban ?
À Montauban, l'annuaire affiche 9 conciergeries d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2017. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Montauban ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Montauban qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Une conciergerie Airbnb de Montauban peut-elle tout gérer à distance ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 9 conciergeries dans l'annuaire de Montauban, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Montauban ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 0,95 € par personne et par nuit en trois étoiles à Montauban. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la communauté d'agglomération Grand Montauban.
Le tableau liste 9 conciergeries à Montauban : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Plus loin dans le Tarn-et-Garonne : les communes avec conciergerie
Communes du Tarn-et-Garonne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Près de Montauban : pages des communes voisines
Distances à vol d'oiseau depuis Montauban, de la plus courte à la plus longue.
- Meauzac, 13,4 km
- Monclar-de-Quercy, 17,9 km
- Verdun-sur-Garonne, 22,1 km
- Grisolles, 23,1 km
- Moissac, 24,2 km
- Saint-Nicolas-de-la-Grave, 27,9 km
- Villeneuve-lès-Bouloc, 28 km
- Grenade, 29,5 km
- Bruguières, 33 km
- Merville, 33,8 km
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