Conciergerie Airbnb à Salles-la-Source
Louer en courte durée à Salles-la-Source sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. Qui loue en courte durée pour autrui à Salles-la-Source ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2025 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Salles-la-Source ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DES CARDABELLES | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 988 498 317 00011 |
L'annuaire écarte 2 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Rodez, à 10,1 km, une conciergerie à Nauviale, à 10,7 km, puis une conciergerie à Moyrazès, à 15,1 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
La désignation de commune touristique ne fixe pas les règles de location : voyez la mairie avant toute conciergerie Airbnb à Salles-la-Source. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Salles-la-Source (12330), commune de l'Aveyron en Occitanie, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 2 333 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Salles-la-Source est membre de la communauté de communes Conques-Marcillac, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 2 au total, l'annuaire recense encore 3 conciergeries. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Le Nayrac, à 21,3 km, et Decazeville, à 25,6 km.
Repères pour louer à Salles-la-Source
- Sur 1 240 logements recensés à Salles-la-Source en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 14,8 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 17 édifices protégés à Salles-la-Source, dont « Église Saint-Austremoine » et « Dolmen et tumulus du Genevrier » (base Mérimée).
- En appartement, soit 2,1 % des logements de Salles-la-Source, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 715 365 nuitées dans l'Aveyron en 2025, dont 13,6 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Salles-la-Source.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Salles-la-Source
Si vous habitez loin de Salles-la-Source, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 340 €/m², sur 12 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Salles-la-Source, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Prestations d'une conciergerie à Salles-la-Source
Deux offres reçues pour un logement à Salles-la-Source ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
De la demande aux relevés : confier son logement à Salles-la-Source
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Salles-la-Source : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Salles-la-Source, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Salles-la-Source
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Salles-la-Source avant d'ouvrir le calendrier.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Salles-la-Source au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2022, une délibération de la communauté de communes Conques-Marcillac encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 31 cour de la Filature, 12330 Salles-la-Source. Téléphone : 05 65 67 25 52. En ligne : site officiel de Salles-la-Source. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Salles-la-Source ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Salles-la-Source ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Salles-la-Source, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Salles-la-Source ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Salles-la-Source en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Salles-la-Source ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Salles-la-Source qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Salles-la-Source ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Salles-la-Source dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2025.
Comment vérifier une conciergerie de Salles-la-Source avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Salles-la-Source. Demandez aussi à la structure listée à Salles-la-Source si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Salles-la-Source ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,10 € par personne et par nuit en trois étoiles à Salles-la-Source. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2022, votée par la communauté de communes Conques-Marcillac.
Le tableau liste une conciergerie à Salles-la-Source : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Autres communes de l'Aveyron avec une conciergerie
Communes de l'Aveyron dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Conciergeries dans les communes voisines de Salles-la-Source
Chaque commune voisine de Salles-la-Source a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Rodez, 10,1 km
- Nauviale, 10,7 km
- Moyrazès, 15,1 km
- Luc-la-Primaube, 15,4 km
- Firmi, 19,6 km
- Le Nayrac, 21,3 km
- Decazeville, 25,6 km
- Canet-de-Salars, 28,9 km
Pages conciergerie des grandes villes
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.