Conciergerie Airbnb à Moyrazès
Combien peut rapporter votre logement à Moyrazès en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. Offre immatriculée à Moyrazès au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2026. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Moyrazès
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| B&J SERENITY CONCIERGERIE | 2026 | SAS | 82.11z (82.11Z) | 107 292 864 00017 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Luc-la-Primaube, à 9 km, 2 conciergeries à Rodez, à 11,6 km, et une conciergerie à Salles-la-Source, à 15,1 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les appartements forment 3,0 % des logements de Moyrazès : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Moyrazès (12160), commune de l'Aveyron en Occitanie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 095 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Moyrazès est membre de la communauté de communes Pays Ségali Communauté, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Naucelle (16,7 km), à Nauviale (20,7 km) et à Canet-de-Salars (26,9 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Moyrazès ?
- Les appartements représentent 3,0 % des logements de Moyrazès, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Moyrazès ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Avant d'investir à Moyrazès, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 15,7 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Moyrazès : 13,6 % des 715 365 nuitées réservées en ligne dans l'Aveyron en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Moyrazès
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Moyrazès, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Déléguer sa location courte à Moyrazès : quelles tâches ?
Pour un meublé à Moyrazès, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Linge de maison
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Moyrazès est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Moyrazès
- Une visite sur place à Moyrazès aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- À Moyrazès, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Moyrazès
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Moyrazès, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Moyrazès indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Moyrazès au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Pays Ségali Communauté, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,40 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,65 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place Gilbert-Sérieys, 12160 Moyrazès, ou appelez le 05 65 69 35 50. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Moyrazès : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Moyrazès ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Moyrazès, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Moyrazès ?
La taxe de séjour de Moyrazès est votée par la communauté de communes Pays Ségali Communauté, selon une délibération applicable depuis 2024. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 3 % du coût de la nuitée par personne, contre 0,65 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Moyrazès ?
À Moyrazès, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2026. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Moyrazès ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Moyrazès. Demandez aussi à la structure listée à Moyrazès si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Est-il possible de louer un meublé à Moyrazès sans habiter sur place ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Moyrazès, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Moyrazès ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 37,01 % à Moyrazès en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Le tableau liste une conciergerie à Moyrazès : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Le reste de l'Aveyron : communes et conciergeries
Communes de l'Aveyron dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
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Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Moyrazès.
- Luc-la-Primaube, 9 km
- Rodez, 11,6 km
- Salles-la-Source, 15,1 km
- Naucelle, 16,7 km
- Nauviale, 20,7 km
- Firmi, 25,8 km
- Canet-de-Salars, 26,9 km
- Decazeville, 30,1 km
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