Conciergerie Airbnb à Saint-Rome-de-Tarn
Combien peut rapporter votre logement à Saint-Rome-de-Tarn en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. Qui loue en courte durée pour autrui à Saint-Rome-de-Tarn ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2024 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Saint-Rome-de-Tarn ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE SUD AVEYRON | 2024 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 931 920 524 00010 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 1er octobre 2026).
Une structure voisine peut accepter votre logement ; l'annuaire recense une conciergerie à Gissac, à 18,3 km, et une conciergerie à Millau, à 19,5 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Saint-Rome-de-Tarn ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 32,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Pour un meublé à Saint-Rome-de-Tarn (12490), commune de l'Aveyron en Occitanie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 904 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Membre de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Aucune autre commune de l'annuaire n'est à moins de quinze kilomètres de Saint-Rome-de-Tarn : la plus proche se trouve à 18,3 km. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à La Cavalerie (23,6 km), à Connac (23,7 km) et à Canet-de-Salars (25,3 km).
Ce que mesurent les statistiques publiques à Saint-Rome-de-Tarn
- Faute de chiffre pour la commune de Saint-Rome-de-Tarn seule, Eurostat compte dans l'Aveyron 715 365 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- L'hôtellerie de plein air de Saint-Rome-de-Tarn réunit 147 emplacements dans 2 campings, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 13,3 % des logements de Saint-Rome-de-Tarn, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- À Saint-Rome-de-Tarn, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Combien coûte une conciergerie à Saint-Rome-de-Tarn ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Saint-Rome-de-Tarn : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
À Saint-Rome-de-Tarn, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Saint-Rome-de-Tarn. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Confier son meublé à Saint-Rome-de-Tarn : par où commencer ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Saint-Rome-de-Tarn.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Saint-Rome-de-Tarn, numéro compris si la commune l'exige.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Si un voisin ou un proche à Saint-Rome-de-Tarn gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Réglementation et fiscalité locale à Saint-Rome-de-Tarn
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Saint-Rome-de-Tarn si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Pour la commune de Saint-Rome-de-Tarn, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. À Saint-Rome-de-Tarn, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 0,80 € en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Aveyron par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 3 rue du Château, 12490 Saint-Rome-de-Tarn. Téléphone : 05 65 58 44 00. En ligne : site officiel de Saint-Rome-de-Tarn. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Saint-Rome-de-Tarn ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Rome-de-Tarn ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-Rome-de-Tarn, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Saint-Rome-de-Tarn ?
La mairie de Saint-Rome-de-Tarn tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 3 rue du Château, 12490 Saint-Rome-de-Tarn, ou par téléphone au 05 65 58 44 00, avant la première réservation.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Saint-Rome-de-Tarn ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Saint-Rome-de-Tarn, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Saint-Rome-de-Tarn ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 35,23 % à Saint-Rome-de-Tarn en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Saint-Rome-de-Tarn ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Saint-Rome-de-Tarn, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Saint-Rome-de-Tarn est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saint-Rome-de-Tarn, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saint-Rome-de-Tarn ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Le répertoire compte une conciergerie à Saint-Rome-de-Tarn ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Conciergeries dans d'autres communes de l'Aveyron
Toujours dans l'Aveyron, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles communes voisines de Saint-Rome-de-Tarn ont une page ?
Proches de Saint-Rome-de-Tarn, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Gissac, 18,3 km
- Millau, 19,5 km
- La Cavalerie, 23,6 km
- Connac, 23,7 km
- Canet-de-Salars, 25,3 km
- Valence-d'Albigeois, 40,4 km
- Luc-la-Primaube, 41,4 km
- Rodez, 44,4 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.