Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Mazion
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour un petit appartement à Mazion, où ce type de bien représente 5,2 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Une seule structure de Mazion porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2026. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Mazion (33390), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 537 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 5 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : la communauté de communes de l'Estuaire, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Ciers-sur-Gironde, à 14,7 km, et Ambès, à 18,1 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Mazion
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DE L'ESTUAIRE | 2026 | EI, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 891 333 304 00022 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 31 mai 2026).
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Cartelègue, à 3,2 km, une conciergerie à Saint-Ciers-de-Canesse, à 9,1 km, puis une conciergerie à Lamarque, à 11,8 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Mazion en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- À Mazion, la base Insee recense un camping et 30 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Sur 285 logements recensés à Mazion en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 2,8 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 5 362 540 nuitées en Gironde en 2025, total départemental qui inclut Mazion (Eurostat, 2025).
- Avec 5,2 % d'appartements dans le parc de Mazion, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Mazion ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Gironde. Pour Mazion, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Mazion
Pour un meublé à Mazion, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Mazion, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Mazion
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- À Mazion, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Vérifier une structure avant de signer
À Mazion, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Mazion
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Mazion si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
La commune de Mazion n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Taxe de séjour votée par la communauté de communes de l'Estuaire, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Gironde, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,45 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,64 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 16 rue de l'Eglise, 33390 Mazion. Téléphone : 05 57 42 10 12. En ligne : site officiel de Mazion. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Mazion : questions et réponses
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Mazion ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Mazion, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Mazion ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Mazion en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Mazion ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Mazion quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Mazion.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Mazion ?
Pour la commune de Mazion, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Mazion ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 35,61 % à Mazion en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Mazion ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Mazion. Pour la joindre : 16 rue de l'Eglise, 33390 Mazion, ou par téléphone au 05 57 42 10 12.
Le tableau liste une conciergerie à Mazion : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Quelles communes de Gironde ont des conciergeries ?
Toujours en Gironde, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Les voisines de Mazion dans l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Mazion, voyez sa page.
- Cartelègue, 3,2 km
- Saint-Ciers-de-Canesse, 9,1 km
- Lamarque, 11,8 km
- Saint-Savin, 12,9 km
- Saint-Ciers-sur-Gironde, 14,7 km
- Ambès, 18,1 km
- Moulis-en-Médoc, 19,1 km
- Vertheuil, 21 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.