Une conciergerie Airbnb à Dragey-Ronthon ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Dragey-Ronthon, 36,8 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, et une conciergerie Airbnb y prend le relais du propriétaire absent. Une seule structure de Dragey-Ronthon porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2026. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Dragey-Ronthon (50530), commune de la Manche en Normandie, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
Recensement de 2023 : 785 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Au sein de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Dragey-Ronthon. L'annuaire compte 8 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Saint-Jean-des-Champs (12,1 km), Granville (14,1 km) et Donville-les-Bains (16,2 km).
Conciergerie Airbnb à Dragey-Ronthon : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE EN B | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 104 353 917 00016 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Sartilly-Baie-Bocage (4,5 km, une conciergerie), Lolif (7,1 km, une conciergerie) et Avranches (10,1 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Dragey-Ronthon : parc de logements et tourisme
- Avec 0,6 % d'appartements dans le parc de Dragey-Ronthon, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- À Dragey-Ronthon, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 036 036 nuitées réservées en ligne en 2025, dans la Manche (Eurostat, 2025).
- Pour un meublé à Dragey-Ronthon, commune littorale d'après le Géoportail de l'urbanisme, demandez comment la conciergerie remplit le calendrier hors vacances scolaires.
- À Dragey-Ronthon, la base Insee recense un camping et 180 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Dragey-Ronthon
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Dragey-Ronthon : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 090 €/m² (11 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Pour un investissement à Dragey-Ronthon, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Prestations d'une conciergerie à Dragey-Ronthon
Pour un meublé à Dragey-Ronthon, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Petites réparations
Pour une panne à Dragey-Ronthon, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
De la demande aux relevés : confier son logement à Dragey-Ronthon
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Dragey-Ronthon.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Dragey-Ronthon sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Dragey-Ronthon ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Dragey-Ronthon
Demandez par écrit à la mairie de Dragey-Ronthon si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La taxe de séjour de Dragey-Ronthon est perçue au réel, selon la délibération votée par la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie et applicable depuis 2025. Part départementale dans la Manche : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,64 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Dragey-Ronthon a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 2 place Newport, 50530 Dragey-Ronthon. Téléphone : 02 33 48 83 38. En ligne : site officiel de Dragey-Ronthon. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Dragey-Ronthon
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Dragey-Ronthon ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Dragey-Ronthon, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
La commune de Dragey-Ronthon est-elle classée en zone tendue ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Dragey-Ronthon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, 2 place Newport, 50530 Dragey-Ronthon.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Dragey-Ronthon ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Dragey-Ronthon dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Dragey-Ronthon ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Dragey-Ronthon : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Dragey-Ronthon, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Dragey-Ronthon ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 44,73 % à Dragey-Ronthon en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Dragey-Ronthon ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Dragey-Ronthon, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Dragey-Ronthon, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Dragey-Ronthon, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergeries dans d'autres communes de la Manche
Toujours dans la Manche, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Les voisines de Dragey-Ronthon dans l'annuaire
Chaque commune voisine de Dragey-Ronthon a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Sartilly-Baie-Bocage, 4,5 km
- Lolif, 7,1 km
- Avranches, 10,1 km
- Saint-Pair-sur-Mer, 10,5 km
- Saint-Jean-des-Champs, 12,1 km
- Granville, 14,1 km
- Roz-sur-Couesnon, 15,5 km
- Donville-les-Bains, 16,2 km