Besoin d'une conciergerie Airbnb à Donville-les-Bains ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les logements de Donville-les-Bains, 25,7 % sont des résidences secondaires ou occasionnelles : avant de confier la vôtre à une conciergerie Airbnb, relisez votre contrat d'assurance. Pour la location courte à Donville-les-Bains, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2023 et repérée à son nom. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Donville-les-Bains (50350), commune de la Manche en Normandie, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 3 146 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Au sein de la communauté de communes de Granville, Terre et Mer, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Donville-les-Bains. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 8 au total, l'annuaire recense encore 10 conciergeries. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Hudimesnil à 8 km, Saint-Jean-des-Champs à 8,6 km ou Tourneville-sur-Mer à 10,8 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Donville-les-Bains
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| GOOD HOLIDAYS CONCIERGERIE | 2023 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 982 967 119 00016 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026).
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Granville, à 2,1 km, 2 conciergeries à Saint-Pair-sur-Mer, à 5,7 km, puis une conciergerie à Bréhal, à 6,1 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Donville-les-Bains en données sourcées
- L'hôtellerie de plein air de Donville-les-Bains réunit 422 emplacements dans 2 campings, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Aucun taux de remplissage ne se déduit du statut de commune touristique et station classée de tourisme de Donville-les-Bains (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Face à un hôtel à Donville-les-Bains, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Parmi les communes littorales du Géoportail de l'urbanisme figure Donville-les-Bains : un repère qui ne remplace pas la lecture des règles de location.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Donville-les-Bains, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 730 €/m² (30 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 810 €/m² (36 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 14,3 €/m² par mois décrit la location classique à Donville-les-Bains ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Donville-les-Bains ?
Ménage entre deux séjours
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Donville-les-Bains. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Arrivées, départs et clés
Pour intervenir dans un logement à Donville-les-Bains, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Donville-les-Bains
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Pour un logement à Donville-les-Bains, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Retrouver une structure dans les registres publics
À Donville-les-Bains, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Règles de location meublée de tourisme à Donville-les-Bains
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Donville-les-Bains, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Catégorie retenue pour la commune de Donville-les-Bains : zone touristique et tendue, selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes de Granville, Terre et Mer. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans la Manche par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Donville-les-Bains expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 60 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 97 route de Coutances, 50350 Donville-les-Bains, ou appelez le 02 33 91 28 50. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Donville-les-Bains ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Donville-les-Bains ?
Pour un logement à Donville-les-Bains, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Donville-les-Bains si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Donville-les-Bains ?
La mairie de Donville-les-Bains tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 97 route de Coutances, 50350 Donville-les-Bains, ou par téléphone au 02 33 91 28 50, avant la première réservation.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Donville-les-Bains ?
À Donville-les-Bains, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2023. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Que facture en plus un service de gestion locative à Donville-les-Bains ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Donville-les-Bains qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Donville-les-Bains ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Donville-les-Bains quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Donville-les-Bains.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Donville-les-Bains ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Donville-les-Bains. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Le répertoire compte une conciergerie à Donville-les-Bains ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Autres villes de la Manche dans l'annuaire des conciergeries
Pour comparer dans la Manche, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Conciergeries dans les communes voisines de Donville-les-Bains
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Donville-les-Bains, voyez sa page.
- Granville, 2,1 km
- Saint-Pair-sur-Mer, 5,7 km
- Bréhal, 6,1 km
- Hudimesnil, 8 km
- Saint-Jean-des-Champs, 8,6 km
- Tourneville-sur-Mer, 10,8 km
- Sartilly-Baie-Bocage, 13,4 km
- Hauteville-sur-Mer, 13,9 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.