Conciergerie Airbnb au Parc
Vous voulez lancer votre logement au Parc sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui au Parc ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2026 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb du Parc
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DE ROZE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 103 332 797 00010 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 3 sociétés civiles ou assimilées.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Avranches, à 10,2 km, 2 conciergeries à Sartilly-Baie-Bocage, à 12,2 km, puis une conciergerie à Saint-Jean-des-Champs, à 13,4 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les appartements forment 2,2 % des logements du Parc : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien au Parc (50870), commune de la Manche en Normandie, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Toute l'année, 921 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Dragey-Ronthon (15,2 km), Hudimesnil (16,6 km) et Noues de Sienne (19,3 km).
Ce que mesurent les statistiques publiques au Parc
- Comme la base Insee ne recense au Parc ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Les appartements forment 2,2 % du parc du Parc : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir au Parc, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 8,3 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Au Parc, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 31,3 % des 2 036 036 nuitées commercialisées en ligne dans la Manche venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Frais de gestion d'un meublé au Parc : les repères
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés au Parc : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Du ménage aux comptes : les services de gestion au Parc
Au Parc, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Arrivées, départs et clés
Au Parc, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Du premier contact au reversement au Parc
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Le Parc : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
Pour un logement du Parc, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà au Parc ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Quelles démarches pour louer un meublé au Parc ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Le Parc, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie du Parc indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune du Parc, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. Part départementale dans la Manche : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,64 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 route de Villedieu, 50870 Le Parc, ou appelez le 02 33 48 15 41. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte au Parc
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb au Parc ?
Pour un logement au Parc, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure du Parc si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement au Parc ?
La demande envoyée pour un logement au Parc part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Le Parc.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé au Parc ?
Pour Le Parc, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 33 48 15 41 et située 2 route de Villedieu, 50870 Le Parc, indique ce qui s'applique au logement.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir au Parc ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 43,84 % au Parc en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées au Parc ?
Pour la commune du Parc, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire du Parc est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées au Parc : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure du Parc, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie au Parc. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Conciergerie dans la Manche : d'autres communes
D'autres communes de la Manche ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Communes proches du Parc avec une conciergerie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que du Parc, voyez sa page.
- Avranches, 10,2 km
- Sartilly-Baie-Bocage, 12,2 km
- Saint-Jean-des-Champs, 13,4 km
- Dragey-Ronthon, 15,2 km
- Hudimesnil, 16,6 km
- Saint-Pair-sur-Mer, 18,5 km
- Noues de Sienne, 19,3 km
- Granville, 20,8 km
Pages conciergerie des grandes villes
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.