Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb à Rombach-le-Franc
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Rombach-le-Franc, 17,6 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. SIRENE place une conciergerie à Rombach-le-Franc au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2024. Une estimation pour un logement à Rombach-le-Franc (68660), commune du Haut-Rhin dans le Grand Est, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 775 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Au sein de la communauté de communes du Val d'Argent, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Rombach-le-Franc. L'annuaire compte 4 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Châtenois (10,6 km), La Broque (19,3 km) et Barembach (19,3 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Rombach-le-Franc
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DU CENTRE ALSACE | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 934 161 233 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Sainte-Marie-aux-Mines, à 9,1 km, une conciergerie à Ribeauvillé, à 10,2 km, puis une conciergerie à Kintzheim, à 10,4 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Rombach-le-Franc en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Rombach-le-Franc, 38 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements représentent 17,6 % des logements de Rombach-le-Franc, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Rombach-le-Franc seule, Eurostat compte dans le Haut-Rhin 2 922 651 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Sur 477 logements recensés à Rombach-le-Franc en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 11,7 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Rombach-le-Franc : les repères
L'annuaire de Rombach-le-Franc ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Prestations d'une conciergerie à Rombach-le-Franc
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Rombach-le-Franc.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Comment démarrer avec une conciergerie à Rombach-le-Franc ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Rombach-le-Franc : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Avant le mandat, les points à clarifier
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Rombach-le-Franc ou à proximité ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Si vous habitez à Rombach-le-Franc ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Quelles règles pour une location courte à Rombach-le-Franc ?
Demandez par écrit à la mairie de Rombach-le-Franc si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Rombach-le-Franc, absente de sa liste. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes du Val d'Argent, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans le Haut-Rhin : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,67 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,07 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 14 rue de l'Église, 68660 Rombach-le-Franc, ou appelez le 03 89 58 90 53. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Rombach-le-Franc
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Rombach-le-Franc ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Rombach-le-Franc, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Rombach-le-Franc ?
À Rombach-le-Franc, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2024. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Rombach-le-Franc ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Rombach-le-Franc. Pour la joindre : 14 rue de l'Église, 68660 Rombach-le-Franc, ou par téléphone au 03 89 58 90 53.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Rombach-le-Franc ?
Pour un séjour à Rombach-le-Franc, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Rombach-le-Franc.
Que facture en plus un service de gestion locative à Rombach-le-Franc ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Rombach-le-Franc qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Rombach-le-Franc ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Rombach-le-Franc va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Rombach-le-Franc, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Quelles communes du Haut-Rhin ont des conciergeries ?
D'autres communes du Haut-Rhin ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles communes voisines de Rombach-le-Franc ont une page ?
Distances à vol d'oiseau depuis Rombach-le-Franc, de la plus courte à la plus longue.
- Sainte-Marie-aux-Mines, 9,1 km
- Ribeauvillé, 10,2 km
- Kintzheim, 10,4 km
- Châtenois, 10,6 km
- Sélestat, 17 km
- La Broque, 19,3 km
- Barembach, 19,3 km
- Ammerschwihr, 19,4 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.