Une conciergerie Airbnb à Courchevel ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 84,4 % des logements de Courchevel, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. De quoi comparer : 7 structures immatriculées à Courchevel sous un nom lié à la conciergerie ou aux séjours courts, la première en 2016 (SIRENE, 31 mai 2026). Une estimation pour un logement à Courchevel (73120), commune de Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 2 290 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 14 conciergeries. Commune membre de la communauté de communes Val Vanoise : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Brides-les-Bains (9,4 km), Champagny-en-Vanoise (12,3 km) et Salins-Fontaine (12,9 km).
Conciergerie Airbnb à Courchevel : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| COURCHEVEL CONCIERGE SERVICES | 2016 | EI | services personnels (96.09Z) | 802 824 466 00022 |
| LA CONCIERGERIE DE COURCHEVEL | 2017 | SAS | services personnels (96.09Z) | 827 903 899 00017 |
| LA CONCIERGERIE DE COURCHEVEL - SAINT-TROPEZ | 2017 | SARL | administration de biens (68.32A) | 827 877 440 00012 |
| ABC CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 947 512 091 00010 |
| EXCELLENCY CONCIERGERIE | 2024 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 938 598 703 00016 |
| MASHA CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 989 827 118 00013 |
| CONCIERGERIE MERIBEL | 2026 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 934 950 460 00022 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Administration de biens, code d'activité distinct : 8 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
L'annuaire recense une conciergerie aux Allues, à 5,2 km, une conciergerie à Pralognan-la-Vanoise, à 7,2 km, et 4 conciergeries à Bozel, à 8,1 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Courchevel
- L'hôtellerie de Courchevel totalise 2 076 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Courchevel, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 40,9 % des 5 701 316 nuitées commercialisées en ligne en Savoie venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Le titre de commune touristique et station classée de tourisme porte sur Courchevel, non sur le classement en étoiles d'un meublé (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Les appartements représentent 79,2 % des logements de Courchevel, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Courchevel : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Courchevel
Linge de maison
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Courchevel pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Courchevel n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Signer un mandat de conciergerie à Courchevel : le déroulé
- Une visite sur place à Courchevel aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- À Courchevel, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Louer en courte durée à Courchevel : ce que dit la réglementation
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Courchevel, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Courchevel, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2025, la taxe de séjour de Courchevel vaut 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Savoie par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 228 rue de la Mairie, 73120 Courchevel. Téléphone : 04 79 08 24 14. En ligne : site officiel de Courchevel. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Courchevel : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Courchevel ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Courchevel, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Courchevel ?
Pour Courchevel, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 79 08 24 14 et située 228 rue de la Mairie, 73120 Courchevel, indique ce qui s'applique au logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Courchevel ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 7 conciergeries à Courchevel dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2016.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Courchevel ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Courchevel. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Courchevel ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 34,83 % à Courchevel en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Courchevel est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Courchevel : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Courchevel, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Courchevel, l'annuaire recense 7 conciergeries, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Quelles communes de Savoie ont des conciergeries ?
Communes de Savoie dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de Courchevel dans l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Courchevel, voyez sa page.
- Les Allues, 5,2 km
- Pralognan-la-Vanoise, 7,2 km
- Bozel, 8,1 km
- Brides-les-Bains, 9,4 km
- Les Belleville, 11,9 km
- Champagny-en-Vanoise, 12,3 km
- Salins-Fontaine, 12,9 km
- Moûtiers, 13,8 km
- La Plagne Tarentaise, 15,2 km
- Les Avanchers-Valmorel, 17,8 km