Conciergerie Airbnb à Bozel : annuaire

Recensement de 2023 : 2 098 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Membre de la communauté de communes Val Vanoise, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 10 au total, l'annuaire recense encore 17 conciergeries. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Moûtiers à 9,3 km, Champagny-en-Vanoise à 10 km ou Les Allues à 11,4 km.

Conciergeries Airbnb à Bozel

Première ligne : une structure immatriculée en 2014, puis les suivantes par date. Chaque SIRET ouvre la fiche de l'annuaire des entreprises.
Nom	Immatriculation	Forme	Activité déclarée	Fiche publique
CONCIERGERIE DES CIMES	2014	SARL, établissement secondaire	47.76z (47.76Z)	517 836 235 00054
CONCIERGERIE ET SERVICES ANNEXES	2017	EI	nettoyage (81.21Z)	802 829 267 00029
KALITY SERVICES CONCIERGERIE	2022	SARL	nettoyage (81.21Z)	921 770 095 00013
CONCIERGERIE DES CIMES	2024	SARL	nettoyage (81.21Z)	517 836 235 00062

Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Nous tenons à part un administrateur de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.

L'annuaire recense une conciergerie à Brides-les-Bains, à 6,5 km, une conciergerie à La Plagne Tarentaise, à 7,5 km, et 7 conciergeries à Courchevel, à 8,1 km.

Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.

Logement et tourisme à Bozel : les chiffres officiels

Une statistique communale ne remplace pas la visite du logement, mais elle aide à poser les bonnes questions à une structure.

L'hôtellerie de plein air de Bozel réunit 119 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Repère départemental pour Bozel : 40,9 % des 5 701 316 nuitées réservées en ligne en Savoie en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Les appartements forment 43,6 % du parc de Bozel : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).

Combien coûte une conciergerie à Bozel ?

Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Bozel, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.

Poste	Relevé
Taux le plus fréquent du relevé	20 %
Base de calcul et taxes	HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit
Commission en gestion complète	15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Ménage et linge	Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre
Frais de mise en service	Demandés par certaines conciergeries

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Repères de prix pour situer un bien à Bozel
Indicateur	Valeur
Prix médian d'un appartement vendu en 2025	6 080 €/m², sur 17 ventes
Location classique d'un appartement, loyer affiché	16,3 €/m² mensuels, charges incluses

Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.

Le loyer d'annonce, 16,3 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.

L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.

Déléguer sa location courte à Bozel : quelles tâches ?

Ménage entre deux séjours

Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.

Draps et serviettes

Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Bozel pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.

Accueil et départ des voyageurs

Pour intervenir dans un logement à Bozel, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.

Comment démarrer avec une conciergerie à Bozel ?

L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Bozel.
Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
Pour un meublé à Bozel, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
À Bozel, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.

Ce qu'il faut faire préciser par écrit

Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.

Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?

Faut-il une autorisation pour louer à Bozel ?

Si vous confiez le logement à une conciergerie à Bozel, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.

Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Bozel en zone touristique et tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Val Vanoise, avec une délibération applicable depuis 2019 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Savoie, votée par le département.

Barème de la taxe de séjour à Bozel selon le classement
Catégorie	Tarif
Meublé non classé	5 % du coût HT de la nuitée
Meublés de tourisme 1 étoile	0,60 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 2 étoiles	0,70 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 3 étoiles	0,80 € par personne et par nuit

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Garder le logement en résidence secondaire à Bozel expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 40 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 136 rue Émile-Machet, 73350 Bozel, ou appelez le 04 79 55 03 06. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

FAQ conciergerie Airbnb à Bozel

Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Bozel ?

Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Bozel, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.

Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Bozel ?

Réponse chiffrée : 4 conciergeries à Bozel, immatriculation la plus ancienne en 2014, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.

Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Bozel ?

Commencez par le repère connu : 16,3 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Bozel, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.

Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Bozel ?

Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Bozel n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.

Comment vérifier une conciergerie de Bozel avant de signer ?

Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Bozel : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Bozel, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.

Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Bozel ?

Tarif voté pour un meublé non classé à Bozel : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 0,80 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes Val Vanoise, applicable depuis 2019.

Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Bozel ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 4 conciergeries.

Conciergeries dans d'autres communes de Savoie

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