Conciergerie Airbnb à Montvalezan : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Montvalezan ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 86,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Qui loue en courte durée pour autrui à Montvalezan ? Au 31 mai 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2013 sous un nom qui l'annonce. Une estimation pour un logement à Montvalezan (73700), commune de Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
L'Insee compte 734 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. L'annuaire compte 5 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes de Haute-Tarentaise peut compléter celui de la mairie. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Tignes (17,5 km), Champagny-en-Vanoise (21,7 km) et Val-d'Isère (24,5 km).
Conciergerie Airbnb à Montvalezan : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DE LA ROSIERE | 2013 | EI | nettoyage (81.21Z) | 503 752 651 00029 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Nous tenons à part 2 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Voisines avec des structures listées : Séez (3,4 km, une conciergerie), Bourg-Saint-Maurice (9,1 km, 3 conciergeries) et Peisey-Nancroix (14,4 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Montvalezan en données sourcées
- Avec un camping à Montvalezan, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le décompte hôtelier de Montvalezan, soit 4 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 5 701 316 nuitées en Savoie en 2025, total départemental qui inclut Montvalezan (Eurostat, 2025).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Montvalezan, où les appartements pèsent 83,9 % du parc (Insee, RP 2023).
Combien coûte une conciergerie à Montvalezan ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Montvalezan : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 6 320 €/m², sur 35 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Montvalezan, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Montvalezan
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Montvalezan.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Montvalezan n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Montvalezan, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Quelles étapes avant de louer à Montvalezan ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Montvalezan ou à proximité ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Montvalezan ?
Avant de publier une annonce à Montvalezan, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Montvalezan, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la commune de Montvalezan, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Savoie, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Montvalezan a voté pour 2025 une majoration de 40 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 1 place de la Mairie, 73700 Montvalezan. Téléphone : 04 79 06 84 12. En ligne : site officiel de Montvalezan. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Montvalezan : questions et réponses
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Montvalezan ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Montvalezan, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Montvalezan ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Montvalezan. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la commune de Montvalezan.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Montvalezan ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Montvalezan, immatriculation la plus ancienne en 2013, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Montvalezan ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Montvalezan n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Montvalezan ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Montvalezan, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Montvalezan ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Montvalezan, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Montvalezan, et lisez les exclusions de chacun.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Montvalezan, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Où chercher une conciergerie en Savoie ?
D'autres communes de Savoie ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles conciergeries près de Montvalezan ?
Distances à vol d'oiseau depuis Montvalezan, de la plus courte à la plus longue.
- Séez, 3,4 km
- Bourg-Saint-Maurice, 9,1 km
- Peisey-Nancroix, 14,4 km
- Tignes, 17,5 km
- La Plagne Tarentaise, 18,7 km
- Les Contamines-Montjoie, 20,5 km
- Champagny-en-Vanoise, 21,7 km
- Val-d'Isère, 24,5 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.