Une conciergerie Airbnb à Val-d'Arc ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 36,8 % des logements de Val-d'Arc : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. SIRENE place une conciergerie à Val-d'Arc au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Val-d'Arc (73220), commune de Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Recensement de 2023 : 2 026 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Membre de la communauté de communes Porte de Maurienne, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Pierre-d'Albigny (13,6 km), Albertville (15,1 km) et Saint François Longchamp (15,1 km).
À Val-d'Arc, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PERLES DES ALPES CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 102 996 527 00010 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Sainte-Hélène-sur-Isère (6,5 km, une conciergerie), à La Léchère (10,5 km, 2 conciergeries), puis à Grignon (11,7 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Val-d'Arc ?
- En appartement, soit 36,8 % des logements de Val-d'Arc, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Val-d'Arc, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Une résidence principale louée quelques semaines à Val-d'Arc reste comptée comme telle, hors des 5,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 5 701 316 nuitées en Savoie en 2025, dont 40,9 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Val-d'Arc.
Commission et frais d'une conciergerie à Val-d'Arc
Si vous habitez loin de Val-d'Arc, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 220 €/m² (13 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 10,8 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Déléguer sa location courte à Val-d'Arc : quelles tâches ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Échanges avec les voyageurs
Un voyageur de passage à Val-d'Arc écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Val-d'Arc décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Quelles étapes avant de louer à Val-d'Arc ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- À Val-d'Arc, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Faut-il une autorisation pour louer à Val-d'Arc ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Val-d'Arc, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Val-d'Arc indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Pour la commune de Val-d'Arc, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2025, une délibération de la communauté de communes Porte de Maurienne encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Savoie par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 4 place de la Mairie, 73220 Val-d'Arc, ou appelez le 04 79 36 21 13. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Val-d'Arc
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Val-d'Arc ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Val-d'Arc, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Val-d'Arc ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Val-d'Arc, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Comment vérifier une conciergerie de Val-d'Arc avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Val-d'Arc. Demandez aussi à la structure listée à Val-d'Arc si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Val-d'Arc ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Val-d'Arc, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Val-d'Arc ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Val-d'Arc va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Val-d'Arc ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Val-d'Arc : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes Porte de Maurienne, applicable depuis 2025.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Val-d'Arc ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
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Conciergeries dans les communes voisines de Val-d'Arc
Distances à vol d'oiseau depuis Val-d'Arc, de la plus courte à la plus longue.
- Sainte-Hélène-sur-Isère, 6,5 km
- La Léchère, 10,5 km
- Grignon, 11,7 km
- Les Avanchers-Valmorel, 12,9 km
- Saint-Pierre-d'Albigny, 13,6 km
- Grand-Aigueblanche, 14,8 km
- Albertville, 15,1 km
- Saint François Longchamp, 15,1 km