Conciergerie Airbnb à Albertville : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Logement hérité à Albertville : la désignation de commune touristique ne tranche pas entre location classique et conciergerie Airbnb, faites le calcul. La liste SIRENE d'Albertville tient en 3 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2021. Pour Albertville (73200), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Savoie ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 19 978 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Membre de la communauté d'agglomération Arlysère, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 6 au total, l'annuaire recense encore 7 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Sainte-Hélène-sur-Isère (9,5 km), à Ugine (11,7 km) et à Faverges-Seythenex (12,9 km).
Conciergeries Airbnb à Albertville
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LEA CONCIERGERIE | 2021 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 894 530 161 00013 |
| ULTIMATE CONCIERGERIE ET SERVICES | 2023 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 922 503 784 00014 |
| VALMO'2L CONCIERGERIE | 2023 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 953 949 070 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi 11 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Grignon, à 3,3 km, une conciergerie à Mercury, à 5,2 km, puis une conciergerie à La Bâthie, à 6,3 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif d'Albertville en données sourcées
- Face à 8 hôtels à Albertville, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 10 édifices protégés à Albertville, dont « Petit Palais de Conflans » (base Mérimée).
- Sur 11 474 logements recensés à Albertville en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 4,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Pour un meublé à Albertville, l'offre de plein air compte 72 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
L'annuaire d'Albertville ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 320 €/m² (250 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 650 €/m² (33 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,7 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Albertville, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Albertville
Pour un meublé à Albertville, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Draps et serviettes
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement d'Albertville est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Démarches locales avant de louer à Albertville
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie d'Albertville si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Albertville au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Arlysère. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Savoie, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 12 cours de l'Hôtel-de-Ville, 73200 Albertville. Téléphone : 04 79 10 43 00. En ligne : site officiel d'Albertville. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Albertville
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Albertville ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Albertville : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Albertville est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Albertville : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Albertville, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Albertville ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Albertville. Pour la joindre : 12 cours de l'Hôtel-de-Ville, 73200 Albertville, ou par téléphone au 04 79 10 43 00.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Albertville ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 3 conciergeries à Albertville dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Albertville ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Albertville est de 14,7 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Albertville ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Albertville en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Le tableau liste 3 conciergeries à Albertville : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Autres villes de Savoie dans l'annuaire des conciergeries
Toujours en Savoie, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles communes voisines d'Albertville ont une page ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Albertville, voyez sa page.
- Grignon, 3,3 km
- Mercury, 5,2 km
- La Bâthie, 6,3 km
- Sainte-Hélène-sur-Isère, 9,5 km
- Ugine, 11,7 km
- Faverges-Seythenex, 12,9 km
- Val-d'Arc, 15,1 km
- La Léchère, 16,3 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.