Quelle conciergerie Airbnb choisir à Val-d'Isère ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Val-d'Isère ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 88,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Val-d'Isère dans le stock SIRENE du 31 mai 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2010. Pour un meublé à Val-d'Isère (73150), commune de Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
L'Insee compte 1 567 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Membre de la communauté de communes de Haute-Tarentaise, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 5 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Pralognan-la-Vanoise (23,5 km), à La Plagne Tarentaise (25,9 km) et à Séez (27,2 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Val-d'Isère
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| VAL D'ISERE CONCIERGE | 2010 | EI | services personnels (96.09Z) | 528 300 783 00016 |
| ELEVARE CONCIERGE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 994 954 725 00010 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 6 sociétés civiles ou assimilées. Nous tenons à part 3 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
L'annuaire recense 5 conciergeries à Tignes, à 7,4 km, une conciergerie à Peisey-Nancroix, à 16,8 km, et une conciergerie à Champagny-en-Vanoise, à 17,3 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Val-d'Isère : parc de logements et tourisme
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Val-d'Isère, où les appartements pèsent 97,6 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Val-d'Isère, l'hébergement touristique inclut 9 résidences de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- La base Insee recense 29 hôtels à Val-d'Isère, pour 1 177 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Eurostat attribue aux plateformes 5 701 316 nuitées en Savoie en 2025, dont 40,9 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Val-d'Isère.
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Val-d'Isère
L'annuaire de Val-d'Isère ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Val-d'Isère
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Val-d'Isère.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Annonce et photos
Pour un logement à Val-d'Isère, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Quelles questions poser avant de signer à Val-d'Isère ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Pour un logement à Val-d'Isère, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Val-d'Isère
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Val-d'Isère si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Val-d'Isère, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2026, la taxe de séjour de Val-d'Isère vaut 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Savoie, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Val-d'Isère a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 50 Montée-du-Thovex, 73150 Val-d'Isère, ou appelez le 04 79 06 01 60. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Val-d'Isère : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Val-d'Isère ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Val-d'Isère, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Comment vérifier une conciergerie de Val-d'Isère avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Val-d'Isère : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Val-d'Isère, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Val-d'Isère ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Val-d'Isère. Pour la joindre : 50 Montée-du-Thovex, 73150 Val-d'Isère, ou par téléphone au 04 79 06 01 60.
Une conciergerie Airbnb de Val-d'Isère peut-elle tout gérer à distance ?
La remise des clés à Val-d'Isère s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Val-d'Isère grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Val-d'Isère ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 41,11 % à Val-d'Isère en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Val-d'Isère ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Val-d'Isère dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2010.
Une conciergerie Airbnb à Val-d'Isère se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Plus loin en Savoie : les communes avec conciergerie
Pour comparer en Savoie, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
À faible distance de Val-d'Isère : communes et conciergeries
Proches de Val-d'Isère, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Tignes, 7,4 km
- Peisey-Nancroix, 16,8 km
- Champagny-en-Vanoise, 17,3 km
- Pralognan-la-Vanoise, 23,5 km
- Montvalezan, 24,5 km
- La Plagne Tarentaise, 25,9 km
- Séez, 27,2 km
- Bozel, 27,3 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.