Conciergerie Airbnb à Barèges
Résidence secondaire ou appartement à louer à Barèges : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à Barèges ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2022 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Barèges ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ATIPIC CONCIERGERIE BAREGES | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 912 438 728 00012 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Bagnères-de-Bigorre, à 11 km, 2 conciergeries à Aragnouet, à 11,6 km, puis une conciergerie à Chèze, à 12 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Immatriculée après le stock SIRENE du 1er octobre 2026
- LES CLES DU PAYS TOY, créée le 15/10/2026
Relevé de l'API Recherche d'entreprises (données SIRENE), mis à jour chaque semaine ; ces structures entreront dans le décompte au prochain stock.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 88,9 % du parc de Barèges : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Pour Barèges (65120), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes des Hautes-Pyrénées ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Occitanie. Le recensement de 2023 donne 127 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves peut compléter celui de la mairie. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 9 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Campan (12,6 km), à Sazos (13 km) et à Cauterets (19,8 km).
Repères pour louer à Barèges
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Barèges, 27 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le décompte hôtelier de Barèges, soit 5 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Les appartements représentent 87,4 % des logements de Barèges, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Barèges, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 20,2 % des 2 425 520 nuitées commercialisées en ligne dans les Hautes-Pyrénées venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Barèges
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Barèges, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 340 €/m², sur 25 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Barèges, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Barèges ?
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Barèges.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Barèges aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Barèges, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
De la demande aux relevés : confier son logement à Barèges
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Barèges : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Barèges : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Réglementation et fiscalité locale à Barèges
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Barèges, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Barèges indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
À Barèges, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Part départementale dans les Hautes-Pyrénées : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,15 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Urbain-Cazaux, 65120 Barèges, ou appelez le 05 62 92 68 01. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Barèges : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Barèges ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Barèges, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Barèges ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Barèges, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Comment vérifier une conciergerie de Barèges avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Barèges, la première de l'annuaire remonte à 2022. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Barèges ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 72,33 % à Barèges en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Barèges ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Barèges : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,15 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves, applicable depuis 2024.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Barèges ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Barèges, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Barèges, où l'annuaire en recense une.
Conciergeries dans d'autres communes des Hautes-Pyrénées
Toujours dans les Hautes-Pyrénées, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Conciergeries dans les communes voisines de Barèges
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Barèges, voyez sa page.
- Bagnères-de-Bigorre, 11 km
- Aragnouet, 11,6 km
- Chèze, 12 km
- Campan, 12,6 km
- Sazos, 13 km
- Saint-Lary-Soulan, 19,3 km
- Cauterets, 19,8 km
- Argelès-Gazost, 22,3 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.