Conciergerie Airbnb à Campan
Vous voulez lancer votre logement à Campan sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Le répertoire SIRENE recense 3 conciergeries à Campan au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2006.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Campan ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE HA-PY | 2006 | EI | nettoyage (81.21Z) | 487 674 335 00046 |
| A&J CONCIERGERIE | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 917 540 015 00018 |
| LA CONCIERGERIE DE SOPHIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 943 264 440 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Bagnères-de-Bigorre, à 7,1 km, une conciergerie à Barèges, à 12,6 km, puis une conciergerie à Hèches, à 13,5 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Campan ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 64,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Campan (65710), commune des Hautes-Pyrénées en Occitanie, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. L'Insee compte 1 245 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Membre de la communauté de communes de la Haute-Bigorre, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Les structures recensées à Ilhet, à 14,6 km, et à Chèze, à 20 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Logement et tourisme à Campan : les chiffres officiels
- Le titre de commune touristique porte sur Campan, non sur le classement en étoiles d'un meublé (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Monuments historiques de Campan : 4 édifices protégés, dont « Église paroissiale et restes du cloître », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Pour un meublé à Campan, l'offre de plein air compte 410 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 17,7 % des logements de Campan, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Campan, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 170 €/m² (14 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 880 €/m² (33 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Campan, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Campan
Deux offres reçues pour un logement à Campan ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Déclarations et obligations
Quand une délibération change les règles à Campan en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Mise en gestion d'un logement à Campan, étape par étape
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Pour un meublé à Campan, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Questions à poser avant de signer
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Campan ?
Si un voisin ou un proche à Campan gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Campan
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Campan, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Campan indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Campan au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2024, une délibération de la communauté de communes de la Haute-Bigorre encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Hautes-Pyrénées, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,39 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : rue du Général-Leclerc, 65710 Campan. Téléphone : 05 62 91 75 01. En ligne : site officiel de Campan. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Campan
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Campan ?
Pour un logement à Campan, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Campan si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Campan ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Campan, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Campan est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Campan. Demandez aussi à la structure listée à Campan si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Campan ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Campan, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Campan ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Campan : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,39 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes de la Haute-Bigorre, applicable depuis 2024.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Campan ?
À Campan, l'annuaire affiche 3 conciergeries d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2006. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Une conciergerie Airbnb à Campan se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 3. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Communes proches de Campan avec une conciergerie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Campan, voyez sa page.
- Bagnères-de-Bigorre, 7,1 km
- Barèges, 12,6 km
- Hèches, 13,5 km
- Ilhet, 14,6 km
- Aragnouet, 20 km
- Chèze, 20 km
- Lannemezan, 22,5 km
- Saint-Lary-Soulan, 23,2 km