Conciergerie Airbnb à Cauterets
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Cauterets s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. À Cauterets, SIRENE compte 2 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2000.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Cauterets
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE NOS MONTAGNES | 2000 | EI | services personnels (96.09Z) | 433 806 130 00020 |
| PORTE CLEFS DES GAVES | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 994 279 230 00019 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense une conciergerie à Sazos, à 6,8 km, une conciergerie à Chèze, à 11,4 km, et une conciergerie à Argelès-Gazost, à 17,3 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 91,0 % des logements de Cauterets, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. Une estimation pour un logement à Cauterets (65110), commune des Hautes-Pyrénées en Occitanie, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. L'Insee compte 829 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Cauterets : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 2 conciergeries. Membre de la communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Lugagnan, à 24,6 km, et Aragnouet, à 26 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Cauterets ?
- Aucun taux de remplissage ne se déduit du statut de commune touristique et station classée de tourisme de Cauterets (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Les appartements forment 74,5 % du parc de Cauterets : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Cauterets, la base Insee recense 7 campings et 478 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- L'hôtellerie de Cauterets totalise 152 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Cauterets
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Cauterets : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 610 €/m², sur 149 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Cauterets, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Déléguer sa location courte à Cauterets : quelles tâches ?
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Cauterets. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Déclarations et obligations
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Cauterets, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- À Cauterets, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Vérifier une structure avant de signer
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Cauterets ?
Demandez par écrit à la mairie de Cauterets si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune de Cauterets se trouve en zone touristique et tendue. Depuis 2019, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la commune de Cauterets. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Hautes-Pyrénées par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,09 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 3 place Georges-Clemenceau, 65110 Cauterets. Téléphone : 05 62 92 50 34. En ligne : site officiel de Cauterets. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Cauterets
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Cauterets ?
Pour un logement à Cauterets, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 % (DGFiP, fiscalité locale). Faites préciser à chaque structure de Cauterets si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Cauterets ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Cauterets, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Cauterets ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Cauterets n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Cauterets ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 54,08 % à Cauterets en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Cauterets ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Cauterets. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Le conseil municipal de Cauterets a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
Par vote communal, la taxe d'habitation des résidences secondaires de Cauterets est majorée de 20 % pour 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Avant de garder un bien en résidence secondaire pour le louer ponctuellement, intégrez ce surcoût au budget annuel.
Une conciergerie Airbnb à Cauterets se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Pages conciergerie des communes des Hautes-Pyrénées
D'autres communes des Hautes-Pyrénées ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Communes proches de Cauterets avec une conciergerie
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Cauterets.
- Sazos, 6,8 km
- Chèze, 11,4 km
- Argelès-Gazost, 17,3 km
- Barèges, 19,8 km
- Lugagnan, 24,6 km
- Bagnères-de-Bigorre, 25,2 km
- Aragnouet, 26 km
- Lourdes, 28,7 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.