Conciergerie Airbnb à Saint-Vivien-de-Médoc
Propriétaire d'un logement à Saint-Vivien-de-Médoc ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Saint-Vivien-de-Médoc, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2014.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Saint-Vivien-de-Médoc ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DE NAT | 2014 | EI | services personnels (96.09Z) | 803 477 769 00035 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Soulac-sur-Mer (8,5 km, 2 conciergeries), Le Verdon-sur-Mer (11,2 km, une conciergerie) et Meschers-sur-Gironde (15,5 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 288 à Saint-Vivien-de-Médoc : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. Pour un meublé à Saint-Vivien-de-Médoc (33590), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. L'Insee compte 1 846 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 3 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la communauté de communes Médoc Atlantique : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autre piste, les pages des communes voisines : Semussac, à 19,2 km, Lesparre-Médoc, à 19,4 km, ou Naujac-sur-Mer, à 20,6 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Une statistique communale ne remplace pas la visite du logement, mais elle aide à poser les bonnes questions à une structure.
- En appartement, soit 6,5 % des logements de Saint-Vivien-de-Médoc, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Saint-Vivien-de-Médoc seule, Eurostat compte en Gironde 5 362 540 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Saint-Vivien-de-Médoc ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Saint-Vivien-de-Médoc
Si vous habitez loin de Saint-Vivien-de-Médoc, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 10,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Vivien-de-Médoc
Pour un meublé à Saint-Vivien-de-Médoc, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Arrivées, départs et clés
Pour intervenir dans un logement à Saint-Vivien-de-Médoc, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Saint-Vivien-de-Médoc arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Quelles questions poser avant de signer à Saint-Vivien-de-Médoc ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Saint-Vivien-de-Médoc : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Saint-Vivien-de-Médoc : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Avant le mandat, les points à clarifier
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Saint-Vivien-de-Médoc sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Saint-Vivien-de-Médoc
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Saint-Vivien-de-Médoc si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Saint-Vivien-de-Médoc en zone touristique et tendue. En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la communauté de communes Médoc Atlantique pour Saint-Vivien-de-Médoc s'élève à 1,18 € par personne et par nuit. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Gironde, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,18 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de la Brigade-Carnot, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc, ou appelez le 05 56 09 40 17. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Saint-Vivien-de-Médoc : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Pour un logement à Saint-Vivien-de-Médoc, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Saint-Vivien-de-Médoc si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Saint-Vivien-de-Médoc comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Peut-on confier une location courte à Saint-Vivien-de-Médoc quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Saint-Vivien-de-Médoc un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Pour la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2014.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Saint-Vivien-de-Médoc. Pour la joindre : 1 place de la Brigade-Carnot, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc, ou par téléphone au 05 56 09 40 17.
Comment vérifier une conciergerie de Saint-Vivien-de-Médoc avant de signer ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Saint-Vivien-de-Médoc, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Saint-Vivien-de-Médoc si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Vivien-de-Médoc, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Pages conciergerie des communes de Gironde
Le reste de Gironde se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles communes voisines de Saint-Vivien-de-Médoc ont une page ?
Distances à vol d'oiseau depuis Saint-Vivien-de-Médoc, de la plus courte à la plus longue.
- Soulac-sur-Mer, 8,5 km
- Le Verdon-sur-Mer, 11,2 km
- Meschers-sur-Gironde, 15,5 km
- Saint-Georges-de-Didonne, 18 km
- Semussac, 19,2 km
- Lesparre-Médoc, 19,4 km
- Naujac-sur-Mer, 20,6 km
- Royan, 21,1 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.