Conciergerie Airbnb à Branne
Une conciergerie à Branne prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. À Branne, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Branne : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PEP'S SERVICES & CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 940 841 299 00016 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Tizac-de-Curton, à 4,9 km, une conciergerie à Saint-Quentin-de-Baron, à 8 km, puis une conciergerie à Saint-Christophe-des-Bardes, à 9 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 1 296 habitants de Branne ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Branne (33420), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Recensement de 2023 : 1 296 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 8 au total, l'annuaire recense encore 9 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Libourne, à 10,4 km, Créon, à 14,4 km, ou Ladaux, à 14,9 km.
Repères pour louer à Branne
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Branne, où les appartements pèsent 24,9 % du parc (Insee, RP 2023).
- Sur 664 logements recensés à Branne en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,1 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 5 362 540 nuitées en Gironde en 2025, total départemental qui inclut Branne (Eurostat, 2025).
- Pour situer un prix à la nuit à Branne, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Budget d'une conciergerie pour un logement de Branne
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Branne, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,1 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 11,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Déléguer sa location courte à Branne : quelles tâches ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Quelles questions poser avant de signer à Branne ?
- À Branne, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Branne : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Règles de location meublée de tourisme à Branne
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Branne avant d'ouvrir le calendrier.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Branne, absente de sa liste. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2024, la taxe de séjour de Branne vaut 1,45 € par personne et par nuit en trois étoiles. Part départementale en Gironde : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,85 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,45 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 place du 11 Novembre, 33420 Branne, ou appelez le 05 57 84 52 33. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Branne : réponses aux questions courantes
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Branne ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Branne, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Branne ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Branne est de 11,1 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Branne ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Branne va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Branne ?
Pour la commune de Branne, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Branne est bien immatriculé ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Branne, la première de l'annuaire remonte à 2025. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Branne ?
Pour Branne, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 57 84 52 33 et située 2 place du 11 Novembre, 33420 Branne, indique ce qui s'applique au logement.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Branne, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Quelles communes de Gironde ont des conciergeries ?
Pour comparer en Gironde, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Communes proches de Branne avec une conciergerie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Branne, voyez sa page.
- Tizac-de-Curton, 4,9 km
- Saint-Quentin-de-Baron, 8 km
- Saint-Christophe-des-Bardes, 9 km
- Libourne, 10,4 km
- Frontenac, 11,3 km
- Castillon-la-Bataille, 12,5 km
- Créon, 14,4 km
- Ladaux, 14,9 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.