Conciergerie Airbnb à Montbron
Vous habitez loin de Montbron ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Montbron au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2012. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Montbron, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE 66 | 2012 | EI | services personnels (96.09Z) | 752 063 776 00039 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Montbron (2 000 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Montbron (16220), commune de Charente en Nouvelle-Aquitaine, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Recensement de 2023 : 2 000 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Aucune autre commune de l'annuaire n'est à moins de quinze kilomètres de Montbron : la plus proche se trouve à 21,3 km. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes La Rochefoucauld Porte du Périgord peut compléter celui de la mairie. Les structures recensées à Dignac, à 21,3 km, et à Dirac, à 21,8 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Montbron
- À Montbron, le recensement de 2023 compte 1 323 logements, dont 7,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Monuments historiques de Montbron : 6 édifices protégés, dont « Église Saint-Maurice » et « Vieux château », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- À Montbron, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 27 % des 510 157 nuitées commercialisées en ligne en Charente venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Montbron ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
Combien coûte une conciergerie à Montbron ?
Si vous habitez loin de Montbron, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,7 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Montbron ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Signer un mandat de conciergerie à Montbron : le déroulé
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Montbron : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Démarches locales avant de louer à Montbron
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Montbron avant d'ouvrir le calendrier.
La commune de Montbron n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la communauté de communes La Rochefoucauld Porte du Périgord pour Montbron s'élève à 0,73 € par personne et par nuit. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Charente, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de l'Hôtel-de-Ville, 16220 Montbron, ou appelez le 05 45 63 15 15. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Montbron
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Montbron ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Montbron : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Montbron ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Montbron : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Montbron, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Peut-on confier une location courte à Montbron quand on habite loin ?
La remise des clés à Montbron s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Montbron grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Montbron ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Montbron est de 10,7 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Montbron ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Montbron, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Montbron ?
Pour Montbron, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 45 63 15 15 et située place de l'Hôtel-de-Ville, 16220 Montbron, indique ce qui s'applique au logement.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Montbron. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Autres communes de Charente avec une conciergerie
Communes de Charente dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de Montbron dans l'annuaire
Distances à vol d'oiseau depuis Montbron, de la plus courte à la plus longue.
- Dignac, 21,3 km
- Dirac, 21,8 km
- L'Isle-d'Espagnac, 23,7 km
- Champniers, 24,5 km
- Gond-Pontouvre, 26,4 km
- Angoulême, 28 km
- La Couronne, 31,4 km
- Saint-Amant-de-Boixe, 32 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.