Conciergerie Airbnb à Confolens : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 2 730 habitants de Confolens, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? SIRENE place une conciergerie à Confolens au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Confolens (16500), commune de Charente en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
Toute l'année, 2 730 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes de Charente Limousine peut compléter celui de la mairie. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Montrollet, à 18,9 km, et Nanteuil-en-Vallée, à 25,9 km.
À Confolens, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE 48 | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 100 893 817 00013 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le répertoire situe une conciergerie à Montrollet, à 18,9 km : une structure immatriculée là peut aussi intervenir à Confolens.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Confolens ?
- À Confolens, 16 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Maison dite du Duc d'Epernon » et « Église Saint-Barthélémy », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Part des appartements dans les logements de Confolens : 23,0 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Confolens, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 8,8 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 510 157 nuitées en Charente en 2025, dont 27 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Confolens.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Confolens, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 8,2 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Tâches confiées à une conciergerie à Confolens
Pour un meublé à Confolens, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Confolens peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Quelles étapes avant de louer à Confolens ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Pour un logement à Confolens, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Pour un logement de Confolens, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Confolens ou à proximité ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Quelles démarches pour louer un meublé à Confolens ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Confolens, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Confolens indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Pour la commune de Confolens, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2026, une délibération de la communauté de communes de Charente Limousine encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale en Charente : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,55 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,65 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place Henri-Coursaget, 16500 Confolens, ou appelez le 05 45 84 01 97. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Confolens
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Confolens ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Confolens, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Confolens ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Confolens dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Comment vérifier une conciergerie de Confolens avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Confolens, la première de l'annuaire remonte à 2026. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Confolens ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Confolens comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Confolens ?
C'est la communauté de communes de Charente Limousine qui vote la taxe de séjour applicable à Confolens, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 4 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 0,90 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Confolens ?
La demande envoyée pour un logement à Confolens part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Confolens.
Le tableau liste une conciergerie à Confolens : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Plus loin en Charente : les communes avec conciergerie
Le reste de Charente se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles conciergeries près de Confolens ?
Proches de Confolens, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Montrollet, 18,9 km
- Nanteuil-en-Vallée, 25,9 km
- Bellac, 31 km
- La Rochefoucauld-en-Angoumois, 37,8 km
- Montbron, 40,9 km
- Pageas, 46,6 km
- Saint-Amant-de-Boixe, 46,8 km
- Dienné, 47,9 km
Pages conciergerie des grandes villes
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.