Conciergerie Airbnb à Julienne
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Julienne s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Julienne, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Julienne ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MAGALI CONCIERGERIE | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 903 897 783 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Une structure voisine peut accepter votre logement ; l'annuaire recense une conciergerie à Chassors, à 2,8 km, et une conciergerie à Châteaubernard, à 7,1 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Julienne, où ce type de bien représente 0,8 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Julienne (16200), commune de Charente en Nouvelle-Aquitaine, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Le recensement de 2023 donne 560 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération du Grand Cognac peut compléter celui de la mairie. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Les structures recensées à Nersac, à 23,7 km, et à La Couronne, à 27,8 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Julienne : parc de logements et tourisme
- Une résidence principale louée quelques semaines à Julienne reste comptée comme telle, hors des 3,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- À Julienne, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 27 % des 510 157 nuitées commercialisées en ligne en Charente venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Julienne, où les appartements pèsent 0,8 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Julienne, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Julienne
L'annuaire de Julienne ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Julienne
Pour un meublé à Julienne, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Ménage entre deux séjours
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Julienne. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Comment démarrer avec une conciergerie à Julienne ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- À Julienne, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Julienne sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Julienne ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Réglementation et fiscalité locale à Julienne
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Julienne avant d'ouvrir le calendrier.
Pour la commune de Julienne, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Grand Cognac, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Charente par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,09 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de la Mairie, 16200 Julienne, ou appelez le 05 45 81 20 24. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Julienne ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Julienne ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Julienne, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Julienne ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Julienne, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Comment vérifier une conciergerie de Julienne avant de signer ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Julienne, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Julienne si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Julienne ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Julienne, immatriculation la plus ancienne en 2021, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Julienne ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Julienne, ménage et linge compris.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Julienne ?
C'est la communauté d'agglomération du Grand Cognac qui vote la taxe de séjour applicable à Julienne, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,09 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Le répertoire compte une conciergerie à Julienne ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Une conciergerie dans une autre commune de Charente ?
Communes de Charente dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Près de Julienne : pages des communes voisines
Chaque commune voisine de Julienne a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Chassors, 2,8 km
- Châteaubernard, 7,1 km
- Nersac, 23,7 km
- Fléac, 24,7 km
- La Jard, 27 km
- La Couronne, 27,8 km
- Pons, 28,5 km
- Angoulême, 29,5 km