Structures de conciergerie Airbnb à Nesles, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Une conciergerie Airbnb n'est qu'une option à Nesles (1 095 habitants) : un co-hôte ou une gestion en direct se comparent aussi, tâche par tâche. SIRENE place une conciergerie à Nesles au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2025. Pour Nesles (62152), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Pas-de-Calais ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Hauts-de-France.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 095 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Au sein de la communauté d'agglomération du Boulonnais, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Nesles. Consultez aussi les listes établies pour Camiers (7,3 km), Étaples (11 km) et Le Portel (11,6 km), en demandant qui se déplace.
Combien de conciergeries Airbnb compte Nesles ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE CLE VERTE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 992 028 852 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Dans le voisinage proche : 3 conciergeries à Neufchâtel-Hardelot, à 3,1 km, 2 conciergeries à Condette, à 3,4 km, puis une conciergerie à Samer, à 6,8 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Nesles : parc de logements et tourisme
- Faute de chiffre pour la commune de Nesles seule, Eurostat compte dans le Pas-de-Calais 3 073 135 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Part des appartements dans les logements de Nesles : 1,7 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Nesles ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- À Nesles, le recensement de 2023 compte 477 logements, dont 2,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Nesles : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Prestations d'une conciergerie à Nesles
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Nesles.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Accueil et départ des voyageurs
À Nesles, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Nesles
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Nesles, numéro compris si la commune l'exige.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Posez ces questions à chaque structure contactée à Nesles, et gardez les réponses par écrit.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Quelles règles pour une location courte à Nesles ?
Demandez par écrit à la mairie de Nesles si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Nesles au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération du Boulonnais, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel. À Nesles, le montant dû pour un meublé non classé est plafonné à 2,50 € par personne et par nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, rue de l'Église, 62152 Nesles, ou appelez le 03 21 83 91 66. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Nesles : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Nesles ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Nesles, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Nesles ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 44,06 % à Nesles en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Nesles ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Nesles, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Nesles ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Nesles, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Nesles si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Nesles ?
La demande envoyée pour un logement à Nesles part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Nesles.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Nesles ?
La taxe de séjour de Nesles est votée par la communauté d'agglomération du Boulonnais, selon une délibération applicable depuis 2025. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,50 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Nesles. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Conciergerie dans le Pas-de-Calais : d'autres communes
Toujours dans le Pas-de-Calais, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Communes proches de Nesles avec une conciergerie
Chaque commune voisine de Nesles a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Neufchâtel-Hardelot, 3,1 km
- Condette, 3,4 km
- Samer, 6,8 km
- Camiers, 7,3 km
- Outreau, 9,6 km
- Étaples, 11 km
- Le Portel, 11,6 km
- Boulogne-sur-Mer, 12,2 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.