Conciergerie Airbnb à Saint-Clément : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Une conciergerie Airbnb n'est qu'une option à Saint-Clément (2 849 habitants) : un co-hôte ou une gestion en direct se comparent aussi, tâche par tâche. SIRENE place une conciergerie à Saint-Clément au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Saint-Clément (89100), commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
Recensement de 2023 : 2 849 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Saint-Clément est membre de la communauté d'agglomération du Grand Sénonais, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Montigny-le-Guesdier, à 17,9 km, puis Vaudeurs, à 21,3 km.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Saint-Clément ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LUBS HOSTING CLEAN | 2026 | EI | nettoyage (81.21Z) | 105 368 690 00019 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Hors tableau : un administrateur de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
L'annuaire recense 3 conciergeries à Sens, à 3,3 km, une conciergerie à La Chapelle-sur-Oreuse, à 7,5 km, et une conciergerie à Égriselles-le-Bocage, à 15,6 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Saint-Clément : parc de logements et tourisme
- L'hôtellerie de Saint-Clément totalise 78 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 20,3 % d'appartements dans le parc de Saint-Clément, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Saint-Clément reste comptée comme telle, hors des 2,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Saint-Clément seule, Eurostat compte dans l'Yonne 634 724 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Combien coûte une conciergerie à Saint-Clément ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Saint-Clément, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 010 €/m² (25 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Saint-Clément, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Clément
Pour un meublé à Saint-Clément, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Saint-Clément écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Confier son meublé à Saint-Clément : par où commencer ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- À Saint-Clément, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Pour un logement de Saint-Clément, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Quelles démarches pour louer un meublé à Saint-Clément ?
Demandez par écrit à la mairie de Saint-Clément si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Saint-Clément au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération du Grand Sénonais. Part départementale dans l'Yonne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 35 rue du Général-Leclerc, 89100 Saint-Clément. Téléphone : 03 86 83 16 16. En ligne : site officiel de Saint-Clément. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Saint-Clément
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Clément ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-Clément, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Comment vérifier une conciergerie de Saint-Clément avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Saint-Clément. Demandez aussi à la structure listée à Saint-Clément si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Saint-Clément ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 46,24 % à Saint-Clément en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Saint-Clément ?
Pour Saint-Clément, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 86 83 16 16 et située 35 rue du Général-Leclerc, 89100 Saint-Clément, indique ce qui s'applique au logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Clément ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Saint-Clément, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Saint-Clément ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Saint-Clément, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Saint-Clément, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Saint-Clément. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Pages conciergerie des communes de l'Yonne
Le reste de l'Yonne se parcourt commune par commune, liste après liste.
À faible distance de Saint-Clément : communes et conciergeries
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Saint-Clément.
- Sens, 3,3 km
- La Chapelle-sur-Oreuse, 7,5 km
- Égriselles-le-Bocage, 15,6 km
- Montigny-le-Guesdier, 17,9 km
- Vaudeurs, 21,3 km
- Marolles-sur-Seine, 26,9 km
- Flagy, 30,4 km
- Sépeaux-Saint Romain, 31,8 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.