Besoin d'une conciergerie Airbnb à Die ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Votre résidence principale à Die peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone touristique et tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Pour la location courte à Die, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2025 et repérée à son nom. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Die (26150), commune de la Drôme en Auvergne-Rhône-Alpes, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 4 844 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Rattachement intercommunal : la communauté de communes du Diois, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 1 au total, l'annuaire recense encore une conciergerie. Autre piste, les pages des communes voisines : Mirabel-et-Blacons, à 20,4 km, Bourdeaux, à 25,9 km, ou Saint-Jean-en-Royans, à 29,4 km.
À Die, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| DK CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 994 025 468 00012 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 2 sociétés civiles ou assimilées. Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
SIRENE ne dit pas où une structure intervient : renseignez-vous à Chichilianne, à 14,4 km, qui compte une conciergerie.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Die en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- À Die, 9 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Autels tauroboliques (trois) », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Les appartements forment 39,6 % du parc de Die : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de plein air de Die réunit 762 emplacements dans 7 campings, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Die, le recensement de 2023 compte 3 194 logements, dont 10,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
Combien coûte une conciergerie à Die ?
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Die, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 970 €/m² (34 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 420 €/m² (39 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Die ?
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Die. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Die : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- À Die, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Die sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Die ?
Avant de publier une annonce à Die, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Die, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2019, une délibération de la communauté de communes du Diois encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans la Drôme, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,64 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 7 rue Félix-Germain, 26150 Die. Téléphone : 04 75 21 08 77. En ligne : site officiel de Die. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Die ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Die ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent (DGFiP, fiscalité locale). Pour comparer deux offres de Die, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Le conseil municipal de Die a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
La commune de Die applique une majoration de 20 % à la taxe d'habitation des résidences secondaires pour l'exercice 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement conservé en résidence secondaire, ce surcoût est à intégrer au calcul de rentabilité d'une location courte.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Die ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Die. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Die ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Die quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Die.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Die ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Die, ménage et linge compris.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Die ?
Pour la commune de Die, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Die. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Le reste de la Drôme : communes et conciergeries
Toujours dans la Drôme, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Une conciergerie dans une commune voisine de Die ?
Distances à vol d'oiseau depuis Die, de la plus courte à la plus longue.
- Chichilianne, 14,4 km
- Mirabel-et-Blacons, 20,4 km
- Bourdeaux, 25,9 km
- Saint-Jean-en-Royans, 29,4 km
- Cornillon-sur-l'Oule, 32,6 km
- Chabeuil, 34,1 km
- Montélier, 35,4 km
- Saint-Ferréol-Trente-Pas, 36,2 km