Conciergerie Airbnb à Alixan
Avec une conciergerie à Alixan, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Une seule structure d'Alixan porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 1er octobre 2026 : une conciergerie immatriculée en 2001.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Alixan ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AZUR GESTION CONCIERGERIE | 2001 | EI, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 440 924 785 00049 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 1er octobre 2026). Nous tenons à part un administrateur de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Montélier, à 4,4 km, 2 conciergeries à Chatuzange-le-Goubet, à 7,1 km, puis 5 conciergeries à Bourg-lès-Valence, à 9,9 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 2 729 habitants d'Alixan ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Pour un meublé à Alixan (26300), commune de la Drôme en Auvergne-Rhône-Alpes, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. L'Insee compte 2 729 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. L'annuaire compte 12 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Alixan est membre de la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Larnage (17,8 km), Tournon-sur-Rhône (17,8 km) et Saint-Jean-en-Royans (22,4 km).
Repères pour louer à Alixan
- À Alixan, votre annonce rejoint un marché départemental : 1 297 594 nuitées réservées en ligne en 2025, dans la Drôme (Eurostat, 2025).
- L'hôtellerie d'Alixan totalise 153 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements forment 10,3 % du parc d'Alixan : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Alixan reste comptée comme telle, hors des 2,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Alixan ?
L'annuaire d'Alixan ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 130 €/m² (14 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Alixan, la location classique affiche 11,1 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Alixan ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Mise en ligne du logement
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Linge de maison
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement d'Alixan est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Quelles questions poser avant de signer à Alixan ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Alixan : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Alixan, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Quelles démarches pour louer un meublé à Alixan ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie d'Alixan si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune d'Alixan, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo, avec une délibération applicable depuis 2022 et une perception au réel. Part départementale dans la Drôme : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,86 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de l'Esplanade, 26300 Alixan, ou appelez le 04 75 47 02 62. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Alixan
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Alixan ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Alixan, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Alixan ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 31,32 % à Alixan en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Alixan ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune d'Alixan, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Alixan est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Alixan : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Alixan, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Une conciergerie Airbnb d'Alixan peut-elle tout gérer à distance ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Alixan, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Alixan ?
La taxe de séjour d'Alixan est votée par la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo, selon une délibération applicable depuis 2022. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 4 % du coût de la nuitée par personne, contre 0,86 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Alixan. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Autres villes de la Drôme dans l'annuaire des conciergeries
Toujours dans la Drôme, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles conciergeries près d'Alixan ?
Communes de l'annuaire les plus proches d'Alixan, avec leur distance.
- Montélier, 4,4 km
- Chatuzange-le-Goubet, 7,1 km
- Bourg-lès-Valence, 9,9 km
- Valence (26), 10,4 km
- La Roche-de-Glun, 13,2 km
- Larnage, 17,8 km
- Tournon-sur-Rhône, 17,8 km
- Saint-Jean-en-Royans, 22,4 km