Quelle conciergerie Airbnb choisir à Mirabel-et-Blacons ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 1 198 habitants de Mirabel-et-Blacons, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Mirabel-et-Blacons au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2022, sans preuve qu'elle gère des annonces. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Mirabel-et-Blacons (26400), commune de la Drôme en Auvergne-Rhône-Alpes. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Toute l'année, 1 198 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Aucune autre commune de l'annuaire n'est à moins de quinze kilomètres de Mirabel-et-Blacons : la plus proche se trouve à 15,2 km. Commune membre de la communauté de communes du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Die, à 20,4 km, puis Chabeuil, à 23,4 km.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Mirabel-et-Blacons ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE TOURISME TIMA | 2022 | SAS | 47.91b (47.91B) | 920 607 801 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Nous tenons à part un administrateur de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Pour une intervention depuis une commune voisine : une conciergerie à Bourdeaux, à 15,2 km, et une conciergerie à Charols, à 19,2 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Mirabel-et-Blacons : parc de logements et tourisme
- Part des appartements dans les logements de Mirabel-et-Blacons : 16,8 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Mirabel-et-Blacons : 26 % des 1 297 594 nuitées réservées en ligne dans la Drôme en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avec 3 campings à Mirabel-et-Blacons, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Mirabel-et-Blacons s'établit à 66 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Mirabel-et-Blacons
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Mirabel-et-Blacons : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Mirabel-et-Blacons
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Mirabel-et-Blacons.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Mirabel-et-Blacons, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Mise en gestion d'un logement à Mirabel-et-Blacons, étape par étape
- À Mirabel-et-Blacons, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Mirabel-et-Blacons : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Avec peu de réservations à Mirabel-et-Blacons, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Mirabel-et-Blacons
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Mirabel-et-Blacons si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
À Mirabel-et-Blacons, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2025, la taxe de séjour de Mirabel-et-Blacons vaut 1,40 € par personne et par nuit en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans la Drôme par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,40 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 55 place des Papeteries-Latune, 26400 Mirabel-et-Blacons, ou appelez le 04 75 40 00 66. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Mirabel-et-Blacons
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Mirabel-et-Blacons ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Mirabel-et-Blacons, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Mirabel-et-Blacons ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Mirabel-et-Blacons : 4,5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,40 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme, applicable depuis 2025.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Mirabel-et-Blacons ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 42,23 % à Mirabel-et-Blacons en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Mirabel-et-Blacons est bien immatriculé ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Mirabel-et-Blacons, la première de l'annuaire remonte à 2022. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Mirabel-et-Blacons ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Mirabel-et-Blacons, immatriculation la plus ancienne en 2022, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Mirabel-et-Blacons ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Mirabel-et-Blacons, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Mirabel-et-Blacons, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Où chercher une conciergerie dans la Drôme ?
Communes de la Drôme dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Distances depuis Mirabel-et-Blacons : les communes de l'annuaire
Chaque commune voisine de Mirabel-et-Blacons a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.