Conciergerie Airbnb à Valence (26)
Louer en courte durée à Valence sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. Avec 3 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Valence reste limitée ; la première date de 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Valence, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SERENITY4 BNB | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 937 658 052 00017 |
| CONCIERGERIE KLS | 2025 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 942 313 164 00017 |
| HOST CORNER | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 102 760 451 00017 |
L'annuaire écarte 40 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : 5 conciergeries à Bourg-lès-Valence, à 5 km, une conciergerie à Montélier, à 8,7 km, puis une conciergerie à Alixan, à 10,4 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir à Valence pour son statut de commune touristique ? Faites chiffrer la gestion par une conciergerie Airbnb avant l'achat. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Valence (26000), commune de la Drôme en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. L'Insee compte 64 458 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo peut compléter celui de la mairie. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé 2 structures de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Deux communes voisines ont aussi leur liste : La Roche-de-Glun, à 11,6 km, et Tournon-sur-Rhône, à 16,5 km.
Le contexte locatif de Valence en données sourcées
- Face à 19 hôtels à Valence, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Valence, les tarifs affichés par 4 résidences de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Repère de patrimoine à Valence : 19 édifices protégés par l'État, dont « Maison Dupré-Latour » et « Maison des Têtes » (base Mérimée).
- Eurostat attribue aux plateformes 1 297 594 nuitées dans la Drôme en 2025, dont 26 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Valence.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Valence
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Valence : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 970 €/m², sur 807 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 500 €/m², sur 209 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 11,9 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Valence ?
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Valence, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Mise en gestion d'un logement à Valence, étape par étape
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- À Valence, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Après quelques mois à Valence, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Louer en courte durée à Valence : ce que dit la réglementation
Demandez par écrit à la mairie de Valence si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La commune de Valence n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2022, la taxe de séjour de Valence vaut 0,86 € par personne et par nuit en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans la Drôme par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,86 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de la Liberté, 26000 Valence, ou appelez le 04 75 79 20 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Valence
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Valence ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Valence, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Valence ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 45,36 % à Valence en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment vérifier une conciergerie de Valence avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Valence, la première de l'annuaire remonte à 2024. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Peut-on confier une location courte à Valence quand on habite loin ?
La remise des clés à Valence s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Valence grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Valence ?
Pour Valence, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 75 79 20 00 et située 1 place de la Liberté, 26000 Valence, indique ce qui s'applique au logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Valence ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 3 conciergeries à Valence dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Valence. L'annuaire recense 3 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
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Les voisines de Valence dans l'annuaire
Distances à vol d'oiseau depuis Valence, de la plus courte à la plus longue.
- Bourg-lès-Valence, 5 km
- Montélier, 8,7 km
- Alixan, 10,4 km
- La Roche-de-Glun, 11,6 km
- Livron-sur-Drôme, 16,2 km
- Tournon-sur-Rhône, 16,5 km
- Chatuzange-le-Goubet, 17,4 km
- Larnage, 20 km
- Le Pouzin, 23,1 km
- Saint-Victor, 26,5 km
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