Conciergerie Airbnb à Montélimar : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Montélimar a reçu la désignation de commune touristique et station classée de tourisme ; pour une conciergerie Airbnb, ce statut ne garantit aucun volume de réservations. Seulement 2 conciergeries à Montélimar au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2018. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Montélimar (26200), commune de la Drôme en Auvergne-Rhône-Alpes, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Recensement de 2023 : 40 595 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Commune membre de la communauté d'agglomération Montélimar Agglomération : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste : lisez de près les conditions des nouvelles venues. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Charols (16,7 km), Montségur-sur-Lauzon (22,5 km) et Saint-Paul-Trois-Châteaux (22,9 km).
Où trouver une conciergerie Airbnb à Montélimar ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AGENCE IMMOBILIERE SAINT MARTIN GESTION LOCATIVE | 2018 | SARL | administration de biens (68.32A) | 841 106 917 00013 |
| SERENITY CONCIERGERIE LOCATIVE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 992 794 750 00016 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 30 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Hors tableau : 6 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Viviers (10 km, une conciergerie), à Saint-Vincent-de-Barrès (11,9 km, une conciergerie), puis à Alba-la-Romaine (12,1 km, 2 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Montélimar : les chiffres officiels
- Repère départemental pour Montélimar : 26 % des 1 297 594 nuitées réservées en ligne dans la Drôme en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avec une résidence de tourisme à Montélimar, les voyageurs trouvent déjà des logements équipés : votre annonce doit montrer ce qui la distingue (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Montélimar, où les appartements pèsent 53,4 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Montélimar, l'hôtellerie compte 9 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Frais de gestion d'un meublé à Montélimar : les repères
Si vous habitez loin de Montélimar, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 770 €/m² (365 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 430 €/m² (236 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Montélimar, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Montélimar.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Annonce et photos
L'annonce d'un meublé de Montélimar décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
De la demande aux relevés : confier son logement à Montélimar
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Montélimar : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Réglementation et fiscalité locale à Montélimar
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Montélimar, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Montélimar au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération Montélimar Agglomération, dont la délibération s'applique depuis 2023 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans la Drôme, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Émile-Loubet, 26200 Montélimar, ou appelez le 04 75 00 25 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Montélimar ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Montélimar ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Montélimar, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Montélimar ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Montélimar, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Montélimar ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Montélimar, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Montélimar si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Montélimar ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Montélimar : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération Montélimar Agglomération, applicable depuis 2023.
Est-il possible de louer un meublé à Montélimar sans habiter sur place ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Montélimar, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Montélimar ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Montélimar, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : 2 conciergeries à Montélimar. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Le reste de la Drôme : communes et conciergeries
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Quelles conciergeries près de Montélimar ?
Distances à vol d'oiseau depuis Montélimar, de la plus courte à la plus longue.
- Viviers, 10 km
- Saint-Vincent-de-Barrès, 11,9 km
- Alba-la-Romaine, 12,1 km
- Valvignères, 16 km
- Saint-Montan, 16,2 km
- Charols, 16,7 km
- Montségur-sur-Lauzon, 22,5 km
- Saint-Paul-Trois-Châteaux, 22,9 km
- Saint-Maurice-d'Ardèche, 27,5 km
- Valréas, 27,7 km
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