Conciergerie Airbnb à Prayssas
Une conciergerie à Prayssas prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. SIRENE place une conciergerie à Prayssas au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Prayssas, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| EASYHOMECONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 953 553 203 00019 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Agen, à 13,5 km, une conciergerie à La Croix-Blanche, à 14,2 km, et une conciergerie à Bon-Encontre, à 16,9 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Prayssas (993 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Prayssas (47360), commune de Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. L'Insee compte 993 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Commune membre de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 2 au total, l'annuaire recense encore 3 conciergeries. Consultez aussi les listes établies pour Tonneins (18,1 km), Villeneuve-sur-Lot (23,3 km) et Caudecoste (26,4 km), en demandant qui se déplace.
Prayssas : parc de logements et tourisme
- Avec 9,4 % d'appartements dans le parc de Prayssas, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Pour un meublé à Prayssas, l'offre de plein air compte 59 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 2 édifices protégés à Prayssas, dont « Église Saint-Jean » (base Mérimée).
- Avant d'investir à Prayssas, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 9,5 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Prayssas : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Pour un meublé à Prayssas, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Prayssas écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Comment démarrer avec une conciergerie à Prayssas ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- À Prayssas, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Avec peu de réservations à Prayssas, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Prayssas
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Prayssas avant d'ouvrir le calendrier.
La commune de Prayssas n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 20 place de l'Hôtel-de-Ville, 47360 Prayssas, ou appelez le 05 53 95 00 15. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Prayssas
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Prayssas ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Prayssas : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Prayssas ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Prayssas, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Prayssas ?
Le montant dépend du classement : 3 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 0,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Prayssas. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Prayssas ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 49,56 % à Prayssas en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Prayssas ?
Pour un séjour à Prayssas, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Prayssas.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Prayssas ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Prayssas. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Le répertoire compte une conciergerie à Prayssas ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Où chercher une conciergerie en Lot-et-Garonne ?
Toujours en Lot-et-Garonne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Les voisines de Prayssas dans l'annuaire
Distances à vol d'oiseau depuis Prayssas, de la plus courte à la plus longue.
- Agen, 13,5 km
- La Croix-Blanche, 14,2 km
- Bon-Encontre, 16,9 km
- Monbalen, 18 km
- Tonneins, 18,1 km
- Villeneuve-sur-Lot, 23,3 km
- Beaugas, 25,7 km
- Caudecoste, 26,4 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.