Une conciergerie Airbnb à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, 9,7 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Une seule structure de Saint-Sylvestre-sur-Lot porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2025. Pour Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Lot-et-Garonne ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Nouvelle-Aquitaine.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 2 397 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 4 au total, l'annuaire recense encore 4 conciergeries. Commune membre de la communauté de communes Fumel Vallée du Lot : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autre piste, les pages des communes voisines : Beaugas, à 18 km, Montaigu-de-Quercy, à 19,7 km, ou Prayssas, à 27,2 km.
Combien de conciergeries Airbnb compte Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DES BASTIDES | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 944 616 275 00011 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 3 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026).
L'annuaire recense une conciergerie à Villeneuve-sur-Lot, à 5,3 km, une conciergerie à Trentels, à 5,4 km, et une conciergerie à Saint-Georges, à 9,8 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Saint-Sylvestre-sur-Lot en données sourcées
- Les appartements forment 9,7 % du parc de Saint-Sylvestre-sur-Lot : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Saint-Sylvestre-sur-Lot : 24,9 % des 637 226 nuitées réservées en ligne en Lot-et-Garonne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- La base Insee recense un hôtel à Saint-Sylvestre-sur-Lot, pour 31 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Sur 1 344 logements recensés à Saint-Sylvestre-sur-Lot en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 5,1 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Saint-Sylvestre-sur-Lot, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 870 €/m² (18 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 10,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 10,2 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Pour un meublé à Saint-Sylvestre-sur-Lot, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Annonce et photos
Pour un logement à Saint-Sylvestre-sur-Lot, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Du premier contact au reversement à Saint-Sylvestre-sur-Lot
- À Saint-Sylvestre-sur-Lot, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Saint-Sylvestre-sur-Lot
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Saint-Sylvestre-sur-Lot, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Saint-Sylvestre-sur-Lot indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Pour la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Fumel Vallée du Lot, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Lot-et-Garonne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place de la Mairie, 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot. Téléphone : 05 53 41 24 58. En ligne : site officiel de Saint-Sylvestre-sur-Lot. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Saint-Sylvestre-sur-Lot : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Saint-Sylvestre-sur-Lot : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Comment vérifier une conciergerie de Saint-Sylvestre-sur-Lot avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Saint-Sylvestre-sur-Lot, la première de l'annuaire remonte à 2025. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Pour la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Saint-Sylvestre-sur-Lot est de 10,2 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Saint-Sylvestre-sur-Lot. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
C'est la communauté de communes Fumel Vallée du Lot qui vote la taxe de séjour applicable à Saint-Sylvestre-sur-Lot, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 4 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Le répertoire compte une conciergerie à Saint-Sylvestre-sur-Lot ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Conciergerie en Lot-et-Garonne : d'autres communes
Communes de Lot-et-Garonne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles communes voisines de Saint-Sylvestre-sur-Lot ont une page ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Saint-Sylvestre-sur-Lot, avec leur distance.
- Villeneuve-sur-Lot, 5,3 km
- Trentels, 5,4 km
- Saint-Georges, 9,8 km
- Monbalen, 12,8 km
- Beaugas, 18 km
- Montaigu-de-Quercy, 19,7 km
- Prayssas, 27,2 km
- Agen, 28 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.