Conciergerie Airbnb à Marmande
Louer en courte durée à Marmande sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Marmande reste limitée ; la première date de 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Marmande ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE KA | 2021 | EI | nettoyage (81.21Z) | 900 143 512 00029 |
| MASTER NET CONCIERGERIE | 2022 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 910 138 734 00017 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 7 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Saint-Vivien-de-Monségur (13,1 km, une conciergerie), à Hure (14,5 km, une conciergerie), puis à Monségur (17 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Marmande, 37,7 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Marmande (47200), commune de Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle. L'Insee compte 17 328 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération peut compléter celui de la mairie. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 2 au total, l'annuaire recense encore 2 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Auriac-sur-Dropt, à 17,5 km, Camiran, à 23,8 km, ou Eymet, à 25,7 km.
Marmande en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Une résidence principale louée quelques semaines à Marmande reste comptée comme telle, hors des 3,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Marmande, soit 5 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Faute de chiffre pour la commune de Marmande seule, Eurostat compte en Lot-et-Garonne 637 226 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Marmande, 4 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Église Notre-Dame et son cloître » et « Chapelle Saint-Benoît », repères pour l'annonce (base Mérimée).
Combien coûte une conciergerie à Marmande ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Marmande : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 370 €/m² (56 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 540 €/m² (151 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Marmande : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Marmande
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Marmande. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
De la demande aux relevés : confier son logement à Marmande
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Marmande ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Louer en courte durée à Marmande : ce que dit la réglementation
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Marmande, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
À Marmande, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Lot-et-Garonne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place Georges-Clemenceau, 47200 Marmande. Téléphone : 05 53 93 09 50. En ligne : site officiel de Marmande. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Marmande
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Marmande ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Marmande, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Marmande ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Marmande en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Marmande ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Marmande est de 11,2 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Marmande ?
La mairie de Marmande tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 1 place Georges-Clemenceau, 47200 Marmande, ou par téléphone au 05 53 93 09 50, avant la première réservation.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Marmande ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 2 conciergeries à Marmande dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Marmande ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Marmande quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Marmande.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Marmande, où l'annuaire en recense 2.
Pages conciergerie des communes de Lot-et-Garonne
Le reste de Lot-et-Garonne se parcourt commune par commune, liste après liste.
À faible distance de Marmande : communes et conciergeries
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Marmande.
- Saint-Vivien-de-Monségur, 13,1 km
- Hure, 14,5 km
- Monségur, 17 km
- Auriac-sur-Dropt, 17,5 km
- Tonneins, 18,2 km
- Camiran, 23,8 km
- Eymet, 25,7 km
- Bieujac, 26,1 km