Structures de conciergerie Airbnb à Flers, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 51,6 % des logements de Flers : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. À Flers, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2023. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Flers (61100), commune de l'Orne en Normandie. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 14 432 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Membre de la communauté d'agglomération Flers Agglo, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Aucune autre commune de l'annuaire n'est à moins de quinze kilomètres de Flers : la plus proche se trouve à 15,4 km. Consultez aussi les listes établies pour Noues de Sienne (36,6 km), Saint-Fraimbault-de-Prières (43,5 km) et Tourville-sur-Odon (44,4 km), en demandant qui se déplace.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Flers
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| JT RENTAL CONCIERGE | 2023 | SAS, établissement secondaire | 55.10z (55.10Z) | 902 408 442 00033 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Nous tenons à part 2 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Le répertoire situe une conciergerie à Valdallière, à 15,4 km : une structure immatriculée là peut aussi intervenir à Flers.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Flers : parc de logements et tourisme
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Flers, 50 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Flers, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 25,4 % des 437 125 nuitées commercialisées en ligne dans l'Orne venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Flers compte 2 édifices protégés, dont « Ancien château » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
- En appartement, soit 51,6 % des logements de Flers, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Flers ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Flers : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 8,8 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Flers : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Flers
Deux offres reçues pour un logement à Flers ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Draps et serviettes
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Flers pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Quelles questions poser avant de signer à Flers ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Flers : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Retrouver une structure dans les registres publics
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Louer en courte durée à Flers : ce que dit la réglementation
Deux communes voisines dans l'Orne peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Flers, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
La commune de Flers n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Flers Agglo, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Orne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 41 rue de la Boule, 61100 Flers. Téléphone : 02 33 64 66 00. En ligne : site officiel de Flers. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Flers ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Flers ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Flers, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Flers ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Flers qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Flers ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Flers : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération Flers Agglo, applicable depuis 2026.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Flers ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Flers, immatriculation la plus ancienne en 2023, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Flers ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Flers. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Flers ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Flers va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Flers. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Conciergeries dans d'autres communes de l'Orne
Communes de l'Orne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de Flers dans l'annuaire
Chaque commune voisine de Flers a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Valdallière, 15,4 km
- La Hoguette, 32 km
- Noues de Sienne, 36,6 km
- Saint-Fraimbault-de-Prières, 43,5 km
- Tourville-sur-Odon, 44,4 km
- Fontaine-Étoupefour, 45 km
- Gouffern en Auge, 46 km
- Fleury-sur-Orne, 47 km