Conciergerie Airbnb à Cerisé : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Une conciergerie Airbnb n'est qu'une option à Cerisé (844 habitants) : un co-hôte ou une gestion en direct se comparent aussi, tâche par tâche. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Cerisé au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2025, sans preuve qu'elle gère des annonces. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Cerisé (61000), commune de l'Orne en Normandie. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 844 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Au sein de la communauté urbaine d'Alençon, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Cerisé. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Gouffern en Auge (34,5 km), Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (37,3 km) et Prévelles (41,1 km).
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Cerisé
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AFCONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 943 182 121 00013 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Cerisé
- Les appartements forment 1,7 % du parc de Cerisé : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Sur 372 logements recensés à Cerisé en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Cerisé, soit un hôtel, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Repère départemental pour Cerisé : 25,4 % des 437 125 nuitées réservées en ligne dans l'Orne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Cerisé ?
L'annuaire de Cerisé ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Cerisé
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de Cerisé arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
De la demande aux relevés : confier son logement à Cerisé
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Cerisé, numéro compris si la commune l'exige.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Cerisé, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Questions à poser avant de signer
Pour un logement de Cerisé, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Cerisé ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Cerisé
Avant de publier une annonce à Cerisé, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La commune de Cerisé n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 4 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté urbaine d'Alençon. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Orne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place du Citoyen, 61000 Cerisé. Téléphone : 02 33 29 39 29. En ligne : site officiel de Cerisé. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Cerisé : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Cerisé ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Cerisé, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Cerisé ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Cerisé qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Cerisé ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Cerisé, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Cerisé, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Cerisé ?
La mairie de Cerisé tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place du Citoyen, 61000 Cerisé, ou par téléphone au 02 33 29 39 29, avant la première réservation.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Cerisé ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Cerisé, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Cerisé, et lisez les exclusions de chacun.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Cerisé ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Cerisé, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Une conciergerie Airbnb à Cerisé se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Conciergeries dans d'autres communes de l'Orne
Communes de l'Orne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles conciergeries près de Cerisé ?
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Cerisé.
- Chailloué, 24,1 km
- Gouffern en Auge, 34,5 km
- Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, 37,3 km
- Bonsmoulins, 38,5 km
- Prévelles, 41,1 km