Une conciergerie Airbnb à Vimoutiers ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 39,4 % des logements de Vimoutiers : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Offre immatriculée à Vimoutiers au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2018. Comparez-la avec celles des communes voisines. Pour un meublé à Vimoutiers (61120), commune de l'Orne en Normandie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 2 978 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Commune membre de la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Pour trouver une autre structure, comptez au moins 21,6 km à vol d'oiseau jusqu'à la commune de l'annuaire la plus proche. Consultez aussi les listes établies pour Gouffern en Auge (21,6 km), Beuvillers (22,7 km) et Glos (23 km), en demandant qui se déplace.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Vimoutiers
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE | 2018 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 833 737 208 00011 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Vimoutiers
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Vimoutiers, où les appartements pèsent 39,4 % du parc (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Vimoutiers : 25,4 % des 437 125 nuitées réservées en ligne dans l'Orne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Vimoutiers, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 6,1 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Face à un hôtel à Vimoutiers, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Si vous habitez loin de Vimoutiers, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 9,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Vimoutiers : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Vimoutiers ?
Deux offres reçues pour un logement à Vimoutiers ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Signer un mandat de conciergerie à Vimoutiers : le déroulé
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- À Vimoutiers, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Vimoutiers, numéro compris si la commune l'exige.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Posez ces questions à chaque structure contactée à Vimoutiers, et gardez les réponses par écrit.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Vimoutiers, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Démarches locales avant de louer à Vimoutiers
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Vimoutiers si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
La commune de Vimoutiers n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2025, une délibération de la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,40 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place Mackau, 61120 Vimoutiers. Téléphone : 02 33 39 80 60. En ligne : site officiel de Vimoutiers. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Vimoutiers
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Vimoutiers ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Vimoutiers, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Vimoutiers ?
Les informations saisies pour un logement à Vimoutiers sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Vimoutiers ?
Le montant dépend du classement : 4 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,40 € par personne et par nuit en trois étoiles à Vimoutiers. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2025, votée par la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Vimoutiers ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Vimoutiers dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2018.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Vimoutiers est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Vimoutiers : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Vimoutiers, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Que facture en plus un service de gestion locative à Vimoutiers ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Vimoutiers qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Vimoutiers, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Une conciergerie dans une autre commune de l'Orne ?
Toujours dans l'Orne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Distances depuis Vimoutiers : les communes de l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Vimoutiers.
- Gouffern en Auge, 21,6 km
- Beuvillers, 22,7 km
- Glos, 23 km
- La Ferté-en-Ouche, 24,6 km
- Lisieux, 24,9 km
- Mézidon Vallée d'Auge, 26,4 km
- La Hoguette, 27,6 km
- Manerbe, 28,5 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.