Louer en courte durée à Auberville : quelle conciergerie Airbnb ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 46,7 % du parc d'Auberville : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Qui loue en courte durée pour autrui à Auberville ? Au 31 mai 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2022 sous un nom qui l'annonce. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Auberville (14640), commune du Calvados en Normandie. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 609 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Commune membre de la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 13 au total, l'annuaire recense encore 29 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Heuland (5,5 km), à Dives-sur-Mer (5,5 km) et à Saint-Arnoult (8,7 km).
À Auberville, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE | 2022 | SARL | services personnels (96.09Z) | 911 579 985 00019 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense 3 conciergeries à Villers-sur-Mer, à 2,4 km, une conciergerie à Houlgate, à 3,3 km, et une conciergerie à Blonville-sur-Mer, à 4,5 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Auberville : parc de logements et tourisme
- La location à la semaine existe déjà à Auberville avec une résidence de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- L'hôtellerie de plein air d'Auberville réunit 87 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour un meublé à Auberville, commune littorale d'après le Géoportail de l'urbanisme, demandez comment la conciergerie remplit le calendrier hors vacances scolaires.
- En appartement, soit 32,7 % des logements d'Auberville, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Auberville
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Auberville, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Auberville
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Auberville, la liste varie selon la structure.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Entretien et dépannage
Pour une panne à Auberville, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Du premier contact au reversement à Auberville
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle d'Auberville.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement d'Auberville, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
À Auberville, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Si vous habitez à Auberville ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Auberville
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie d'Auberville si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune d'Auberville se trouve en zone touristique et tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 10 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires d'Auberville (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 642 rue Brigade-Piron, 14640 Auberville, ou appelez le 02 31 87 15 80. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Auberville ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Auberville ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Auberville, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Auberville ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie d'Auberville, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Auberville, et lisez les exclusions de chacun.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Auberville ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune d'Auberville, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Peut-on confier une location courte à Auberville quand on habite loin ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Auberville, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Auberville ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Auberville. Pour la joindre : 642 rue Brigade-Piron, 14640 Auberville, ou par téléphone au 02 31 87 15 80.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Auberville ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Auberville, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Le répertoire compte une conciergerie à Auberville ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Pages conciergerie des communes du Calvados
Communes du Calvados dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance d'Auberville : communes et conciergeries
Communes de l'annuaire les plus proches d'Auberville, avec leur distance.
- Villers-sur-Mer, 2,4 km
- Houlgate, 3,3 km
- Blonville-sur-Mer, 4,5 km
- Heuland, 5,5 km
- Dives-sur-Mer, 5,5 km
- Tourgéville, 7,8 km
- Cabourg, 7,8 km
- Saint-Arnoult, 8,7 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.