Structures de conciergerie Airbnb à Troyes, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 79,2 % des logements de Troyes : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Troyes au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2023, sans preuve qu'elle gère des annonces. Pour Troyes (10000), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de l'Aube ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Grand Est.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 62 088 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 3 au total, l'annuaire recense encore 3 conciergeries. Commune membre de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Pont-Sainte-Marie (3 km), Sainte-Maure (6,7 km) et Vaudeurs (42,8 km).
Conciergeries Airbnb à Troyes
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE GOLD | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 980 655 070 00012 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi 12 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Voisines avec des structures listées : Pont-Sainte-Marie (3 km, une conciergerie), Saint-Julien-les-Villas (3,1 km, une conciergerie) et Sainte-Maure (6,7 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Troyes : parc de logements et tourisme
- Repère départemental pour Troyes : 28,6 % des 592 428 nuitées réservées en ligne dans l'Aube en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 42 édifices protégés à Troyes, dont « Église Saint-Pantaléon » et « Hôtel de Vauluisant » (base Mérimée).
- À Troyes, le recensement de 2023 compte 38 659 logements, dont 6,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Troyes, soit 17 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
Budget d'une conciergerie pour un logement de Troyes
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de l'Aube. Pour Troyes, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 550 €/m², sur 780 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 830 €/m², sur 181 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 11,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Troyes ?
À Troyes, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Troyes arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement à Troyes, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
De la demande aux relevés : confier son logement à Troyes
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Troyes.
- À Troyes, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Pour un logement de Troyes, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Si un voisin ou un proche à Troyes gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Faut-il une autorisation pour louer à Troyes ?
Un achat destiné à la location courte à Troyes passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Troyes au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Alexandre-Israel, 10000 Troyes, ou appelez le 03 25 42 33 33. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Troyes ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Troyes ?
Pour un logement à Troyes, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Troyes si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Que facture en plus un service de gestion locative à Troyes ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Troyes, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Troyes ?
Le montant dépend du classement : 4 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,20 € par personne et par nuit en trois étoiles à Troyes. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Troyes est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Troyes, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Troyes ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Troyes ?
La demande envoyée pour un logement à Troyes part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Troyes.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Troyes ?
Pour la commune de Troyes, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2023.
Une conciergerie Airbnb à Troyes se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Conciergeries dans d'autres communes de l'Aube
Toujours dans l'Aube, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Distances depuis Troyes : les communes de l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Troyes, avec leur distance.
- Pont-Sainte-Marie, 3 km
- Saint-Julien-les-Villas, 3,1 km
- Sainte-Maure, 6,7 km
- Romilly-sur-Seine, 36,1 km
- Vaudeurs, 42,8 km
- Poivres, 45,4 km
- Bar-sur-Aube, 47,7 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.