Conciergerie Airbnb à Verrières
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Verrières : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. SIRENE place une conciergerie à Verrières au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2018.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Verrières, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| TRECASSIS CONCIERGERIE | 2018 | EI | 70.22z (70.22Z) | 834 854 754 00027 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Saint-Julien-les-Villas (5,8 km, une conciergerie), à Troyes (8,9 km, 2 conciergeries), puis à Pont-Sainte-Marie (10,3 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les appartements forment 2,2 % des logements de Verrières : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Une estimation pour un logement à Verrières (10390), commune de l'Aube dans le Grand Est, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 923 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 6 conciergeries. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole peut compléter celui de la mairie. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Sainte-Savine (11,9 km), Sainte-Maure (14,9 km) et Rouilly-Sacey (15,3 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Verrières ?
- Faute de chiffre pour la commune de Verrières seule, Eurostat compte dans l'Aube 592 428 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Les appartements représentent 2,2 % des logements de Verrières, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Verrières, l'Insee dénombre un camping, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Une résidence principale louée quelques semaines à Verrières reste comptée comme telle, hors des 1,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Verrières
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Verrières, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Verrières aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Annonce et photos
Pour un logement à Verrières, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- À Verrières, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Verrières sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Réglementation et fiscalité locale à Verrières
Un achat destiné à la location courte à Verrières passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Verrières au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2024, une délibération de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 34 rue de la République, 10390 Verrières, ou appelez le 03 25 41 81 24. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Verrières ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Verrières ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Verrières : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Verrières ?
Les informations saisies pour un logement à Verrières sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Verrières ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Verrières : 4 % du coût de la nuitée par personne, et 1,20 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, applicable depuis 2024.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Verrières ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Verrières, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Verrières ?
Pour la commune de Verrières, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2018.
Comment vérifier une conciergerie de Verrières avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Verrières, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Verrières ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Le tableau liste une conciergerie à Verrières : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes de l'Aube
Pour comparer dans l'Aube, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Près de Verrières : pages des communes voisines
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Verrières, voyez sa page.
- Saint-Julien-les-Villas, 5,8 km
- Troyes, 8,9 km
- Pont-Sainte-Marie, 10,3 km
- Sainte-Savine, 11,9 km
- Sainte-Maure, 14,9 km
- Rouilly-Sacey, 15,3 km
- Bossancourt, 34,3 km
- Bar-sur-Aube, 41,6 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.