Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Pont-Sainte-Marie
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Pont-Sainte-Marie, 41,1 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. SIRENE place une conciergerie à Pont-Sainte-Marie au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2025. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Pont-Sainte-Marie (10150), commune de l'Aube dans le Grand Est. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
L'Insee compte 5 249 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 3 conciergeries. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Troyes, à 3 km, puis Sainte-Maure, à 4,6 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Pont-Sainte-Marie
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MLK CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 992 458 265 00012 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Hors tableau : un administrateur de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Voisines avec des structures listées : Troyes (3 km, une conciergerie), Sainte-Maure (4,6 km, une conciergerie) et Saint-Julien-les-Villas (5 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Pont-Sainte-Marie
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 592 428 nuitées dans l'Aube en 2025, total départemental qui inclut Pont-Sainte-Marie (Eurostat, 2025).
- Part des appartements dans les logements de Pont-Sainte-Marie : 41,1 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Pont-Sainte-Marie ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Une résidence principale louée quelques semaines à Pont-Sainte-Marie reste comptée comme telle, hors des 0,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de l'Aube. Pour Pont-Sainte-Marie, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 770 €/m² (10 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 950 €/m² (34 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Pont-Sainte-Marie
Pour un meublé à Pont-Sainte-Marie, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Pont-Sainte-Marie ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Pont-Sainte-Marie, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Pont-Sainte-Marie
Deux communes voisines dans l'Aube peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Pont-Sainte-Marie, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Pont-Sainte-Marie, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Langlois, 10150 Pont-Sainte-Marie, ou appelez le 03 25 81 20 54. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Pont-Sainte-Marie
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Pont-Sainte-Marie ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Pont-Sainte-Marie, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Pont-Sainte-Marie ?
Commencez par le repère connu : 11,1 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Pont-Sainte-Marie, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Pont-Sainte-Marie ?
La mairie de Pont-Sainte-Marie tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place Langlois, 10150 Pont-Sainte-Marie, ou par téléphone au 03 25 81 20 54, avant la première réservation.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Pont-Sainte-Marie est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Pont-Sainte-Marie. Demandez aussi à la structure listée à Pont-Sainte-Marie si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Pont-Sainte-Marie ?
À Pont-Sainte-Marie, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2025. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Peut-on confier une location courte à Pont-Sainte-Marie quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Pont-Sainte-Marie un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Pont-Sainte-Marie ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Plus loin dans l'Aube : les communes avec conciergerie
D'autres communes de l'Aube ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Chercher une conciergerie à proximité de Pont-Sainte-Marie
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Pont-Sainte-Marie.
- Troyes, 3 km
- Sainte-Maure, 4,6 km
- Saint-Julien-les-Villas, 5 km
- Romilly-sur-Seine, 35,6 km
- Poivres, 42,5 km
- Vaudeurs, 45,4 km
- Bar-sur-Aube, 46,6 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.