Structures de conciergerie Airbnb à Romilly-sur-Seine, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Vous êtes l'un des 14 959 habitants de Romilly-sur-Seine ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Pour la location courte à Romilly-sur-Seine, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2019 et repérée à son nom. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Romilly-sur-Seine (10100), commune de l'Aube dans le Grand Est, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Recensement de 2023 : 14 959 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Commune membre de la communauté de communes des Portes de Romilly sur Seine : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Aucune autre commune de l'annuaire n'est à moins de quinze kilomètres de Romilly-sur-Seine : la plus proche se trouve à 20,6 km. Autre piste, les pages des communes voisines : Le Mériot, à 20,6 km, Provins, à 32,3 km, ou Pont-Sainte-Marie, à 35,6 km.
Conciergeries Airbnb à Romilly-sur-Seine
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ALPHA CONCIERGERIE | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 512 895 301 00020 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 3 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Romilly-sur-Seine
- Les appartements forment 31,9 % du parc de Romilly-sur-Seine : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 592 428 nuitées dans l'Aube en 2025, dont 28,6 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Romilly-sur-Seine.
- À Romilly-sur-Seine, l'hôtellerie compte 2 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Romilly-sur-Seine reste comptée comme telle, hors des 2,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Romilly-sur-Seine ?
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Romilly-sur-Seine, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 870 €/m², sur 28 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 220 €/m², sur 127 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 8,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Romilly-sur-Seine : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Prestations d'une conciergerie à Romilly-sur-Seine
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Romilly-sur-Seine, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Romilly-sur-Seine
- À Romilly-sur-Seine, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- À Romilly-sur-Seine, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Avant le mandat, les points à clarifier
Pour un logement de Romilly-sur-Seine, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Romilly-sur-Seine
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Romilly-sur-Seine ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Romilly-sur-Seine au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2025, une délibération de la communauté de communes des Portes de Romilly sur Seine encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale dans l'Aube : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 rue de la Boule-d'Or, 10100 Romilly-sur-Seine, ou appelez le 03 25 39 43 80. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Romilly-sur-Seine
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Romilly-sur-Seine ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Romilly-sur-Seine, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Romilly-sur-Seine ?
Les informations saisies pour un logement à Romilly-sur-Seine sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Romilly-sur-Seine ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 49,48 % à Romilly-sur-Seine en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Romilly-sur-Seine ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Romilly-sur-Seine : 2,5 % du coût de la nuitée par personne, et 0,80 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes des Portes de Romilly sur Seine, applicable depuis 2025.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Romilly-sur-Seine est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Romilly-sur-Seine, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Romilly-sur-Seine si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Romilly-sur-Seine ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Romilly-sur-Seine, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Une conciergerie Airbnb à Romilly-sur-Seine se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Une conciergerie dans une autre commune de l'Aube ?
Pour comparer dans l'Aube, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
À faible distance de Romilly-sur-Seine : communes et conciergeries
Chaque commune voisine de Romilly-sur-Seine a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Le Mériot, 20,6 km
- Sainte-Maure, 31,5 km
- Provins, 32,3 km
- Pont-Sainte-Marie, 35,6 km
- Troyes, 36,1 km
- Montigny-le-Guesdier, 38 km
- Saint-Julien-les-Villas, 39,1 km
- La Chapelle-sur-Oreuse, 40,1 km