Conciergerie Airbnb à Campénéac
Confiez votre meublé à Campénéac à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à Campénéac ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2026 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Campénéac ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BELTANE CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 105 723 282 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Beignon, à 7,2 km, une conciergerie à Guer, à 12,6 km, puis une conciergerie à La Grée-Saint-Laurent, à 17,3 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Campénéac, 4,9 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Campénéac (56800), commune du Morbihan en Bretagne. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 991 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Campénéac est membre de la communauté de communes Ploërmel Communauté, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Carentoir (18,6 km), La Gacilly (22,9 km) et Buléon (30 km).
Repères pour louer à Campénéac
- Faute de chiffre pour la commune de Campénéac seule, Eurostat compte dans le Morbihan 3 233 799 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Avec un hôtel totalisant 12 chambres, l'hôtellerie de Campénéac offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Campénéac, où les appartements pèsent 4,9 % du parc (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Campénéac s'établit à 77 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Combien coûte une conciergerie à Campénéac ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Campénéac : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 500 €/m², sur 10 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Campénéac, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Campénéac ?
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Campénéac.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Annonce et photos
Pour un logement à Campénéac, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Quelles étapes avant de louer à Campénéac ?
- À Campénéac, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Pour un logement à Campénéac, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Campénéac
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Campénéac avant d'ouvrir le calendrier.
À Campénéac, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 4 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes Ploërmel Communauté. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,00 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,30 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Mairie de Campénéac : 10 place de la Mairie, 56800 Campénéac. Téléphone : 02 97 93 40 39, pour demander ce qui s'applique au meublé de tourisme. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Campénéac
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Campénéac ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Campénéac : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Campénéac ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Campénéac quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Campénéac.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Campénéac ?
La demande envoyée pour un logement à Campénéac part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Campénéac.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Campénéac ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Campénéac, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Campénéac ?
La mairie de Campénéac tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 10 place de la Mairie, 56800 Campénéac, ou par téléphone au 02 97 93 40 39, avant la première réservation.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Campénéac ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 40,53 % à Campénéac en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Campénéac ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Où chercher une conciergerie dans le Morbihan ?
Communes du Morbihan dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance de Campénéac : communes et conciergeries
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Campénéac, voyez sa page.
- Beignon, 7,2 km
- Guer, 12,6 km
- La Grée-Saint-Laurent, 17,3 km
- Carentoir, 18,6 km
- La Gacilly, 22,9 km
- Buléon, 30 km
- Trédion, 30,4 km
- Radenac, 32,5 km