Conciergerie Airbnb à Avoudrey : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Avoudrey, où les appartements forment 31,6 % des logements. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Avoudrey au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2024, sans preuve qu'elle gère des annonces. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Avoudrey (25690), commune du Doubs en Bourgogne-Franche-Comté, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 982 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Avoudrey est membre de la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe une conciergerie à quinze kilomètres au plus. Regardez aussi ce que l'annuaire recense au Russey (22,8 km), à Pontarlier (25,4 km) et à Anteuil (28,5 km).
Combien de conciergeries Airbnb compte Avoudrey ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CLE DE LUNE CONCIERGERIE | 2024 | EI | services touristiques (79.90Z) | 933 440 315 00010 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le répertoire situe une conciergerie à Vennes, à 8,4 km : une structure immatriculée là peut aussi intervenir à Avoudrey.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Avoudrey ?
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 705 384 nuitées dans le Doubs en 2025, total départemental qui inclut Avoudrey (Eurostat, 2025).
- Pour situer un prix à la nuit à Avoudrey, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Sur 479 logements recensés à Avoudrey en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 4,1 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements d'Avoudrey : 31,6 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Combien coûte une conciergerie à Avoudrey ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Avoudrey : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,7 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 11,7 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Avoudrey
À Avoudrey, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Tarifs à la nuit
Pour un meublé à Avoudrey, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Comment démarrer avec une conciergerie à Avoudrey ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Avoudrey, numéro compris si la commune l'exige.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Si un voisin ou un proche à Avoudrey gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Louer en courte durée à Avoudrey : ce que dit la réglementation
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Avoudrey, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie d'Avoudrey indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune d'Avoudrey, absente de sa liste. Depuis 2026, une délibération de la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Doubs, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,09 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 17 Grande rue, 25690 Avoudrey. Téléphone : 03 81 43 22 83. En ligne : site officiel d'Avoudrey. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Avoudrey : questions et réponses
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Avoudrey ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Avoudrey : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Avoudrey ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement d'Avoudrey n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés d'Avoudrey ?
C'est la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs qui vote la taxe de séjour applicable à Avoudrey, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,09 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Avoudrey ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Avoudrey, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Avoudrey ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Avoudrey dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Avoudrey ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement d'Avoudrey : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Avoudrey, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Avoudrey, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Le reste du Doubs : communes et conciergeries
Toujours dans le Doubs, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles conciergeries près d'Avoudrey ?
Communes de l'annuaire les plus proches d'Avoudrey, avec leur distance.
- Vennes, 8,4 km
- Le Russey, 22,8 km
- Pontarlier, 25,4 km
- Anteuil, 28,5 km
- Besançon, 33,9 km
- Les Auxons, 39,7 km
- Chemaudin et Vaux, 41,8 km
- Métabief, 42 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.