Conciergerie Airbnb aux Auxons
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie aux Auxons : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. SIRENE place une conciergerie aux Auxons au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb aux Auxons ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MANUEL MERCIER CONCIERGERIE | 2025 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 940 902 240 00016 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Besançon (6,7 km, 5 conciergeries), Chemaudin et Vaux (11,2 km, une conciergerie) et Montfaucon (11,3 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb aux Auxons (2 533 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement aux Auxons (25870), commune du Doubs en Bourgogne-Franche-Comté, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 2 533 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole peut compléter celui de la mairie. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Consultez aussi les listes établies pour Besançon (6,7 km), Chemaudin et Vaux (11,2 km) et Échenoz-le-Sec (27,4 km), en demandant qui se déplace.
Les Auxons : parc de logements et tourisme
- Repère départemental pour Les Auxons : 25,5 % des 705 384 nuitées réservées en ligne dans le Doubs en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Comme la base Insee ne recense aux Auxons ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Avec 14,9 % d'appartements dans le parc des Auxons, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Sur 1 114 logements recensés aux Auxons en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 0,7 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé aux Auxons : les repères
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement aux Auxons : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 430 €/m², sur 16 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 12,7 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 12,7 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie aux Auxons
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement des Auxons peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Signer un mandat de conciergerie aux Auxons : le déroulé
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Les Auxons : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Passez de temps en temps dans votre logement aux Auxons, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Avant de confier un logement aux Auxons, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Fiscalité et règles locales d'un meublé aux Auxons
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie des Auxons avant d'ouvrir le calendrier.
Aux Auxons, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. La taxe de séjour relève ici de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Doubs par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 rue de l'Église-Saint-Pierre, 25870 Les Auxons, ou appelez le 03 81 58 72 69. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb aux Auxons
Quel taux de commission annoncent les conciergeries des Auxons ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre aux Auxons : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée aux Auxons ?
Aux Auxons, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2025. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée aux Auxons ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie aux Auxons quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location aux Auxons.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme aux Auxons ?
La taxe de séjour des Auxons est votée par la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, selon une délibération applicable depuis 2026. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,50 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement aux Auxons ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce aux Auxons en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part aux Auxons ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures des Auxons qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. Aux Auxons, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Autres communes du Doubs avec une conciergerie
D'autres communes du Doubs ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines des Auxons
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches des Auxons.
- Besançon, 6,7 km
- Chemaudin et Vaux, 11,2 km
- Montfaucon, 11,3 km
- Échenoz-le-Sec, 27,4 km
- Valdahon, 31,7 km
- Coulevon, 41,5 km
- Dole, 43,5 km
- Vennes, 46,2 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.