Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Chemaudin et Vaux
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 18,0 % des logements de Chemaudin et Vaux : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. À Chemaudin et Vaux, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2024. Une estimation pour un logement à Chemaudin et Vaux (25320), commune du Doubs en Bourgogne-Franche-Comté, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 2 113 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Chemaudin et Vaux est membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 2 au total, l'annuaire recense encore 7 conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Les Auxons (11,2 km), Champvans (37,9 km) et Échenoz-le-Sec (38,5 km).
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Chemaudin et Vaux ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MSC CONCIERGERIE | 2024 | EI | administration de biens (68.32A) | 932 391 246 00018 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Une structure voisine peut accepter votre logement ; l'annuaire recense 6 conciergeries à Besançon, à 10,4 km, et une conciergerie aux Auxons, à 11,2 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Chemaudin et Vaux ?
- Repère départemental pour Chemaudin et Vaux : 25,5 % des 705 384 nuitées réservées en ligne dans le Doubs en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Sur 958 logements recensés à Chemaudin et Vaux en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 0,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- À Chemaudin et Vaux, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 18,0 % des logements de Chemaudin et Vaux, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Chemaudin et Vaux ?
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Chemaudin et Vaux, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Prestations d'une conciergerie à Chemaudin et Vaux
Accueil et départ des voyageurs
À Chemaudin et Vaux, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Chemaudin et Vaux n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Chemaudin et Vaux : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Vérifier une structure avant de signer
Pour une conciergerie de Chemaudin et Vaux, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Chemaudin et Vaux ?
Avant de publier une annonce à Chemaudin et Vaux, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Chemaudin et Vaux au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, une délibération de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale dans le Doubs : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 8 Grande-Rue, 25320 Chemaudin-et-Vaux, ou appelez le 03 81 58 54 85. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Chemaudin et Vaux ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Chemaudin et Vaux ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Chemaudin et Vaux, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Chemaudin et Vaux ?
Commencez par le repère connu : 11,9 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Chemaudin et Vaux, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Chemaudin et Vaux ?
Pour la commune de Chemaudin et Vaux, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Chemaudin et Vaux ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Chemaudin et Vaux. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Chemaudin et Vaux ?
La taxe de séjour de Chemaudin et Vaux est votée par la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, selon une délibération applicable depuis 2026. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,50 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Chemaudin et Vaux ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Chemaudin et Vaux n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Chemaudin et Vaux, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergeries dans d'autres communes du Doubs
Le reste du Doubs se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles conciergeries près de Chemaudin et Vaux ?
Proches de Chemaudin et Vaux, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Besançon, 10,4 km
- Les Auxons, 11,2 km
- Dole, 33,6 km
- Champvans, 37,9 km
- Échenoz-le-Sec, 38,5 km
- Avoudrey, 41,8 km
- Laperrière-sur-Saône, 43,1 km
- Vennes, 49,4 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.