Conciergerie Airbnb à Albiez-Montrond : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin d'Albiez-Montrond ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 86,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles. À Albiez-Montrond, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2024. Une estimation pour un logement à Albiez-Montrond (73300), commune de Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Le recensement de 2023 donne 350 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Au sein de la communauté de communes Coeur de Maurienne Arvan, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles d'Albiez-Montrond. L'annuaire compte 3 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Autre piste, les pages des communes voisines : Saint-Étienne-de-Cuines, à 18,6 km, Les Belleville, à 21,3 km, ou Huez, à 22,5 km.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Albiez-Montrond ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE MAURIENNE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 984 008 680 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Saint-Jean-de-Maurienne, à 9,2 km, 2 conciergeries à Saint-Michel-de-Maurienne, à 13,2 km, puis une conciergerie à Saint-Colomban-des-Villards, à 15 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif d'Albiez-Montrond en données sourcées
Aucun de ces chiffres ne prédit le remplissage d'un meublé ; ils décrivent le parc de logements et l'offre d'accueil existante.
- Eurostat attribue aux plateformes 5 701 316 nuitées en Savoie en 2025, dont 40,9 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Albiez-Montrond.
- On compte 2 résidences de tourisme à Albiez-Montrond, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 63,9 % des logements d'Albiez-Montrond, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Albiez-Montrond
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Savoie. Pour Albiez-Montrond, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 420 €/m² (36 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Albiez-Montrond, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Tâches confiées à une conciergerie à Albiez-Montrond
À Albiez-Montrond, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement d'Albiez-Montrond. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
De la demande aux relevés : confier son logement à Albiez-Montrond
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Albiez-Montrond, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Posez ces questions à chaque structure contactée à Albiez-Montrond, et gardez les réponses par écrit.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Faut-il une autorisation pour louer à Albiez-Montrond ?
Demandez par écrit à la mairie d'Albiez-Montrond si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Albiez-Montrond, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Coeur de Maurienne Arvan, dont la délibération s'applique depuis 2019 ; elle est perçue au réel. Part départementale en Savoie : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 25 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires d'Albiez-Montrond (DGFiP, fiscalité locale).
FAQ conciergerie Airbnb à Albiez-Montrond
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Albiez-Montrond ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Albiez-Montrond, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Albiez-Montrond ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure d'Albiez-Montrond, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau d'Albiez-Montrond ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Albiez-Montrond ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Albiez-Montrond, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés d'Albiez-Montrond ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles à Albiez-Montrond. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2019, votée par la communauté de communes Coeur de Maurienne Arvan.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Albiez-Montrond ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures d'Albiez-Montrond qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Albiez-Montrond ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Albiez-Montrond dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Une conciergerie Airbnb à Albiez-Montrond se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Conciergerie en Savoie : d'autres communes
Communes de Savoie dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Conciergeries dans les communes voisines d'Albiez-Montrond
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Albiez-Montrond, voyez sa page.
- Saint-Jean-de-Maurienne, 9,2 km
- Saint-Michel-de-Maurienne, 13,2 km
- Saint-Colomban-des-Villards, 15 km
- Saint-Étienne-de-Cuines, 18,6 km
- Villar-d'Arêne, 21,1 km
- Les Belleville, 21,3 km
- Oz, 21,9 km
- Huez, 22,5 km
Pages conciergerie des grandes villes
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.