Louer en courte durée à Aillon-le-Jeune : quelle conciergerie Airbnb ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Aillon-le-Jeune, 73,9 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, et une conciergerie Airbnb y prend le relais du propriétaire absent. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Aillon-le-Jeune au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2024, sans preuve qu'elle gère des annonces. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Aillon-le-Jeune (73340), commune de Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Le recensement de 2023 donne 430 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération du Grand Chambéry, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 11 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autre piste, les pages des communes voisines : Myans, à 13,2 km, Chambéry, à 14,3 km, ou Aix-les-Bains, à 17,4 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Aillon-le-Jeune
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DES BAUGES | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 985 115 310 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Saint-Pierre-d'Albigny (6,6 km, une conciergerie), Arbin (10,9 km, une conciergerie) et Arith (12,7 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Aillon-le-Jeune : parc de logements et tourisme
- L'hôtellerie de plein air d'Aillon-le-Jeune réunit 33 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Aillon-le-Jeune, le titre de commune touristique relève d'une décision publique, pas d'un slogan (IGN, édition du 1er mars 2026).
- L'hôtellerie d'Aillon-le-Jeune totalise 24 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Part des appartements dans les logements d'Aillon-le-Jeune : 63,0 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Aillon-le-Jeune : les repères
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Aillon-le-Jeune : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 030 €/m², sur 26 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Pour un investissement à Aillon-le-Jeune, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Aillon-le-Jeune.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement d'Aillon-le-Jeune peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales d'Aillon-le-Jeune : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Vérifier une structure avant de signer
À Aillon-le-Jeune, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Aillon-le-Jeune
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Aillon-le-Jeune, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie d'Aillon-le-Jeune indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération du Grand Chambéry. Part départementale en Savoie : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,86 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,09 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Aillon-le-Jeune expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 5 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 9 route de la Combe, 73340 Aillon-le-Jeune. Téléphone : 04 79 54 60 72. En ligne : site officiel d'Aillon-le-Jeune. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Aillon-le-Jeune
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Aillon-le-Jeune ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent (DGFiP, fiscalité locale). Pour comparer deux offres d'Aillon-le-Jeune, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quel classement de zonage s'applique à la commune d'Aillon-le-Jeune ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Aillon-le-Jeune la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, 9 route de la Combe, 73340 Aillon-le-Jeune.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Aillon-le-Jeune ?
Les informations saisies pour un logement à Aillon-le-Jeune sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Aillon-le-Jeune ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie d'Aillon-le-Jeune, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Aillon-le-Jeune, et lisez les exclusions de chacun.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Aillon-le-Jeune ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Aillon-le-Jeune, ménage et linge compris.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Aillon-le-Jeune ?
Pour la commune d'Aillon-le-Jeune, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Le répertoire compte une conciergerie à Aillon-le-Jeune ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Autres communes de Savoie avec une conciergerie
Pour comparer en Savoie, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Distances depuis Aillon-le-Jeune : les communes de l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Aillon-le-Jeune.
- Saint-Pierre-d'Albigny, 6,6 km
- Arbin, 10,9 km
- Arith, 12,7 km
- La Chavanne, 13 km
- Drumettaz-Clarafond, 13,1 km
- Myans, 13,2 km
- Chambéry, 14,3 km
- Aix-les-Bains, 17,4 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.