Conciergerie Airbnb à Paimbœuf
Résidence secondaire ou appartement à louer à Paimbœuf : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. À Paimbœuf, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Paimbœuf
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CLE D'OR EVASION | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 938 287 612 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Saint-Viaud (5 km, une conciergerie), Corsept (5,8 km, une conciergerie) et Saint-Père-en-Retz (7,4 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 3 045 habitants de Paimbœuf ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Paimbœuf (44560), commune de Loire-Atlantique dans les Pays de la Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Recensement de 2023 : 3 045 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes du Sud Estuaire peut compléter celui de la mairie. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Paimbœuf : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 9 conciergeries. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Trignac, à 13,8 km, et Chauvé, à 14,2 km.
Logement et tourisme à Paimbœuf : les chiffres officiels
- Part des appartements dans les logements de Paimbœuf : 34,7 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de plein air de Paimbœuf réunit 132 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Paimbœuf, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 774 088 nuitées réservées en ligne en 2025, en Loire-Atlantique (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Paimbœuf, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 2,7 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Paimbœuf
Si vous habitez loin de Paimbœuf, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 730 €/m², sur 18 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 000 €/m², sur 28 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un investissement à Paimbœuf, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Paimbœuf
Pour un meublé à Paimbœuf, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Paimbœuf n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Signer un mandat de conciergerie à Paimbœuf : le déroulé
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Pour un meublé à Paimbœuf, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Paimbœuf sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Avant de confier un logement à Paimbœuf, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Avec peu de réservations à Paimbœuf, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Règles de location meublée de tourisme à Paimbœuf
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Paimbœuf, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
La commune de Paimbœuf n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 quai Éole, 44560 Paimboeuf, ou appelez le 02 40 27 50 50. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Paimbœuf
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Paimbœuf ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Paimbœuf, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Paimbœuf ?
La mairie de Paimbœuf tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 1 quai Éole, 44560 Paimboeuf, ou par téléphone au 02 40 27 50 50, avant la première réservation.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Paimbœuf ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Paimbœuf, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Paimbœuf, et lisez les exclusions de chacun.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Paimbœuf ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Paimbœuf qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Est-il possible de louer un meublé à Paimbœuf sans habiter sur place ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Paimbœuf un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Paimbœuf ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Paimbœuf, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Une conciergerie Airbnb à Paimbœuf se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Le reste de Loire-Atlantique : communes et conciergeries
Une autre commune de Loire-Atlantique vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Distances depuis Paimbœuf : les communes de l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Paimbœuf, avec leur distance.
- Saint-Viaud, 5 km
- Corsept, 5,8 km
- Saint-Père-en-Retz, 7,4 km
- Saint-Brevin-les-Pins, 10,8 km
- Trignac, 13,8 km
- Chauvé, 14,2 km
- Chaumes-en-Retz, 15,2 km
- Saint-Nazaire (44), 17 km