Conciergerie Airbnb à Réalmont : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Réalmont, où ce type de bien représente 24,0 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. SIRENE place une conciergerie à Réalmont au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2013. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Réalmont (81120), commune du Tarn en Occitanie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Le recensement de 2023 donne 3 561 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Centre Tarn, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Gaillac, à 28,7 km, et Ambres, à 29,3 km.
Combien de conciergeries Airbnb compte Réalmont ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ASSOCIATION ASTRAL HOSTING | 2013 | association | services personnels (96.09Z) | 797 528 833 00016 |
L'annuaire écarte 2 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026. Nous tenons à part un administrateur de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Les voisines les plus proches ont aussi leur liste : 2 conciergeries à Montdragon, à 7,6 km, et une conciergerie à Albi, à 16,6 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Réalmont : parc de logements et tourisme
- Avec un camping à Réalmont, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 667 102 nuitées dans le Tarn en 2025, dont 22,5 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Réalmont.
- Part des appartements dans les logements de Réalmont : 24,0 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Réalmont s'établit à 70 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Réalmont
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Réalmont, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,5 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 9,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Réalmont
Pour un meublé à Réalmont, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Réalmont arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Signer un mandat de conciergerie à Réalmont : le déroulé
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Faut-il une autorisation pour louer à Réalmont ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Réalmont, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Réalmont, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Centre Tarn, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. À Réalmont comme ailleurs dans le Tarn, le département a voté une taxe additionnelle de 10 %.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,45 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,54 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 3 rue de l'Hôtel-de-Ville, 81120 Réalmont. Téléphone : 05 63 79 25 80. En ligne : site officiel de Réalmont. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Réalmont : questions et réponses
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Réalmont ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Réalmont : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Réalmont ?
La taxe de séjour de Réalmont est votée par la communauté de communes Centre Tarn, selon une délibération applicable depuis 2025. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 0,73 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Réalmont ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Réalmont. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Réalmont est bien immatriculé ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Réalmont, la première de l'annuaire remonte à 2013. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Réalmont ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Réalmont, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Réalmont ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Réalmont, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Réalmont. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Autres villes du Tarn dans l'annuaire des conciergeries
Une autre commune du Tarn vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Les voisines de Réalmont dans l'annuaire
Proches de Réalmont, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Montdragon, 7,6 km
- Albi, 16,6 km
- Gaillac, 28,7 km
- Ambres, 29,3 km
- Valence-d'Albigeois, 30,5 km
- Mazamet, 39,2 km
- Verfeil, 43,2 km
- Buzet-sur-Tarn, 46,3 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.