Conciergerie Airbnb à Villeneuve (09)
Confiez votre meublé à Villeneuve à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Pour la location courte à Villeneuve, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2020 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Villeneuve et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE EN COUSERANS | 2020 | EI | 14.13z (14.13Z) | 889 523 445 00027 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
SIRENE ne dit pas où une structure intervient : renseignez-vous à Engomer, à 6,6 km, qui compte une conciergerie.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 47,0 % du parc de Villeneuve : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Pour Villeneuve (09800), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes d'Ariège ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Occitanie. L'Insee compte 42 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Commune membre de la communauté de communes Couserans-Pyrénées : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. L'annuaire compte une conciergerie dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Beauchalot, à 20,5 km, puis Saint-Béat-Lez, à 24,8 km.
Le contexte locatif de Villeneuve en données sourcées
Une statistique communale ne remplace pas la visite du logement, mais elle aide à poser les bonnes questions à une structure.
- Les appartements représentent 9,9 % des logements de Villeneuve, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Villeneuve : 22,6 % des 647 139 nuitées réservées en ligne en Ariège en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Villeneuve ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Villeneuve
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Villeneuve, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Pour un meublé à Villeneuve, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Villeneuve. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Quelles questions poser avant de signer à Villeneuve ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Villeneuve, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Quelles démarches pour louer un meublé à Villeneuve ?
Deux communes voisines en Ariège peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Villeneuve, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
La commune de Villeneuve n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2024, une délibération de la communauté de communes Couserans-Pyrénées encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Ariège par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,63 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,84 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 impasse de l'École, 09800 Villeneuve, ou appelez le 05 61 96 85 68. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Villeneuve
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Villeneuve ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Villeneuve, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Villeneuve ?
La mairie de Villeneuve tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 2 impasse de l'École, 09800 Villeneuve, ou par téléphone au 05 61 96 85 68, avant la première réservation.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Villeneuve ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Villeneuve quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Villeneuve.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Villeneuve ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Villeneuve, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Villeneuve ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Villeneuve, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Villeneuve ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Villeneuve qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Villeneuve, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
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Près de Villeneuve : pages des communes voisines
Distances à vol d'oiseau depuis Villeneuve, de la plus courte à la plus longue.
- Engomer, 6,6 km
- Beauchalot, 20,5 km
- Saint-Béat-Lez, 24,8 km
- Saint-Gaudens, 28,1 km
- Ustou, 30,1 km
- Le Mas-d'Azil, 32,6 km
- Saint-Mamet, 34,9 km
- Lavelanet-de-Comminges, 35,3 km
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